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小浜市の不動産売却相場福井県・成約93件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
小浜市で国に登録された成約 93件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（51件）で、中央値は550万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て550万円中央値（成約51件）㎡単価 2.3万円/㎡・2年の変化 +150%くわしく →土地565万円中央値（成約28件）変化は集計中くわしく →小浜市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 木崎 | 土地 | 9,999㎡ | — | 8,700万円 | 8,701円/㎡ |
| 26年Q1 | 北塩屋 | 一戸建て | 440㎡（延床280㎡） | 2004年（築22年） | 3,200万円 | 7.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 福谷 | 一戸建て | 460㎡（延床390㎡） | 1987年（築39年） | 2,200万円 | 4.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 青井 | 一戸建て | 150㎡（延床95㎡） | 1997年（築29年） | 1,000万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山手 | 一戸建て | 340㎡（延床290㎡） | 1979年（築47年） | 850万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 山手 | 一戸建て | 510㎡（延床175㎡） | 1967年（築59年） | 800万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 福谷 | 一戸建て | 290㎡（延床65㎡） | 1984年（築42年） | 600万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小浜今宮 | 土地 | 220㎡ | — | 530万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小浜大宮 | 土地 | 200㎡ | — | 480万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 駅前町 | 一戸建て | 160㎡（延床160㎡） | 1982年（築44年） | 400万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 駅前町 | 一戸建て | 145㎡（延床230㎡） | 1982年（築44年） | 200万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平野 | 一戸建て | 230㎡ | — | 20万円 | 870円/㎡ |
| 25年Q4 | 南川町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床930㎡） | 1979年（築46年） | 8,000万円 | 8,001円/㎡ |
| 25年Q4 | 和久里 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1974年（築51年） | 7,500万円 | 7,501円/㎡ |
| 25年Q4 | 木崎 | 農地 | 720㎡ | — | 600万円 | 8,333円/㎡ |
| 25年Q4 | 多田 | 土地 | 210㎡ | — | 580万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 生守 | 一戸建て | 220㎡（延床105㎡） | 1973年（築52年） | 430万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 青井 | 一戸建て | 210㎡（延床85㎡） | 2008年（築17年） | 400万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 生守 | 一戸建て | 330㎡ | — | 380万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小浜広峰 | 土地 | 85㎡ | — | 370万円 | 4.4万円/㎡ |
小浜市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 生守 | 8 | — | 1,000万円 | 3.8万円/㎡ |
| 南川町 | 8 | — | 4,750万円 | 6.9万円/㎡ |
| 青井 | 5 | — | 870万円 | — |
| 遠敷 | 5 | — | 480万円 | 1.5万円/㎡ |
| 山手 | 5 | — | 360万円 | — |
| 和久里 | 5 | — | 1,400万円 | 3万円/㎡ |
| 木崎 | 4 | — | — | 1.4万円/㎡ |
| 駅前町 | 3 | — | 300万円 | 2.2万円/㎡ |
| 甲ヶ崎 | 3 | — | — | 1.1万円/㎡ |
| 四分一 | 3 | — | 150万円 | — |
| 上野 | 2 | — | 1,200万円 | 1,489円/㎡ |
| 小浜広峰 | 2 | — | 1,000万円 | 4.4万円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
福井県内で相場が近い市区町村
今の相場で、小浜市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
小浜市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の小浜市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
小浜市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は550万円（51件）。土地は㎡単価の中央値2.4万円/㎡（28件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21