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東温市の一戸建て売却相場愛媛県・成約35件
中央値1,300万円
中央の50%700万円〜2,050万円
㎡単価（土地）3.9万円/㎡
直近1年の中央値1,300万円（23件）
東温市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に35件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-10.3%（1,450万円→1,300万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
東温市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 山之内 | 一戸建て | 400㎡（延床135㎡） | 1950年（築76年） | 450万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 樋口 | 一戸建て | 135㎡（延床120㎡） | 2008年（築17年） | 3,200万円 | 23.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西岡 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 1977年（築48年） | 1,300万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 横河原 | 一戸建て | 330㎡（延床85㎡） | 1971年（築54年） | 1,300万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北方 | 一戸建て | 240㎡（延床90㎡） | 1971年（築54年） | 670万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 南方 | 一戸建て | 650㎡（延床520㎡） | 2000年（築25年） | 7,600万円 | 11.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 田窪 | 一戸建て | 1,400㎡（延床330㎡） | 1991年（築34年） | 2,100万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 西岡 | 一戸建て | 190㎡（延床150㎡） | 1982年（築43年） | 1,500万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 牛渕 | 一戸建て | 430㎡（延床165㎡） | 2003年（築22年） | 1,000万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 則之内 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 1992年（築33年） | 350万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 南方 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,100㎡） | 1994年（築31年） | 6,200万円 | 6,201円/㎡ |
| 25年Q2 | 見奈良 | 一戸建て | 710㎡（延床360㎡） | 1985年（築40年） | 3,700万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 志津川南 | 一戸建て | 170㎡（延床125㎡） | 2014年（築11年） | 2,500万円 | 14.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 野田 | 一戸建て | 180㎡（延床125㎡） | 1994年（築31年） | 1,700万円 | 9.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 西岡 | 一戸建て | 155㎡（延床130㎡） | 2008年（築17年） | 1,600万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 北方 | 一戸建て | 380㎡（延床100㎡） | 1998年（築27年） | 1,400万円 | 3.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 野田 | 一戸建て | 190㎡（延床105㎡） | 1995年（築30年） | 1,000万円 | 5.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 志津川 | 一戸建て | 185㎡（延床95㎡） | 1978年（築47年） | 800万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 西岡 | 一戸建て | 190㎡（延床150㎡） | 1982年（築43年） | 750万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 則之内 | 一戸建て | 580㎡（延床200㎡） | 1990年（築35年） | 700万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 横河原 | 一戸建て | 135㎡（延床90㎡） | 2000年（築25年） | 440万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 吉久 | 一戸建て | 510㎡（延床190㎡） | — | 300万円 | 5,882円/㎡ |
| 25年Q2 | 松瀬川 | 一戸建て | 410㎡（延床130㎡） | 1974年（築51年） | 150万円 | 3,659円/㎡ |
| 25年Q1 | 南方 | 一戸建て | 520㎡（延床100㎡） | 2014年（築11年） | 1,800万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 南方 | 一戸建て | 230㎡（延床270㎡） | — | 850万円 | 3.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 西岡 | 一戸建て | 195㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 4,600万円 | 23.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 横河原 | 一戸建て | 260㎡（延床65㎡） | 1956年（築68年） | 1,300万円 | 5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 見奈良 | 一戸建て | 270㎡（延床120㎡） | 1986年（築38年） | 900万円 | 3.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 北方 | 一戸建て | 240㎡（延床50㎡） | 1956年（築68年） | 400万円 | 1.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 下林 | 一戸建て | 910㎡（延床130㎡） | 1991年（築33年） | 160万円 | 1,758円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 南方 | 5 | 1,800万円 | 3.5万円/㎡ |
| 西岡 | 5 | 1,500万円 | 7.9万円/㎡ |
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今の相場で、東温市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
東温市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（35件）では、東温市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,300万円、中央の50%は700万円〜2,050万円です。㎡単価の中央値は3.9万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21