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東温市の土地売却相場愛媛県・成約63件

中央値860万円
中央の50%420万円〜1,500万円
㎡単価3.2万円/㎡
直近1年の中央値775万円（28件）

東温市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に63件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+15.5%（693万円→800万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全63件を絞り込む →

成約価格の推移

520万円1,050万円1,580万円2024年7〜9月 中央値 805万円（8件）2024年10〜12月 中央値 580万円（10件）2025年1〜3月 中央値 1,400万円（17件）2025年4〜6月 中央値 660万円（15件）2025年7〜9月 中央値 1,100万円（3件）2025年10〜12月 中央値 800万円（9件）2026年1〜3月 中央値 1,500万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡200万円 1件100〜150㎡270万円 11件150〜200㎡625万円 12件200〜300㎡1,100万円 9件300㎡〜1,350万円 30件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）113万円〜460万円: 15件460万円〜807万円: 11件807万円〜1,154万円: 7件1,154万円〜1,502万円: 12件1,502万円〜1,849万円: 3件1,849万円〜2,196万円: 1件2,196万円〜2,543万円: 3件2,543万円〜2,890万円: 3件113万円2,890万円

東温市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1志津川土地200㎡—1,500万円7.5万円/㎡
25年Q4西岡土地230㎡—1,600万円7万円/㎡
25年Q4田窪土地185㎡—1,400万円7.6万円/㎡
25年Q4志津川土地200㎡—1,100万円5.5万円/㎡
25年Q4南方土地260㎡—1,100万円4.2万円/㎡
25年Q4牛渕土地150㎡—800万円5.3万円/㎡
25年Q4北野田土地410㎡—540万円1.3万円/㎡
25年Q4西岡土地145㎡—270万円1.9万円/㎡
25年Q4西岡土地185㎡—200万円1.1万円/㎡
25年Q4西岡土地125㎡—140万円1.1万円/㎡
25年Q3志津川土地530㎡—3,000万円5.7万円/㎡
25年Q3南方土地310㎡—1,100万円3.5万円/㎡
25年Q3志津川土地125㎡—510万円4.1万円/㎡
25年Q2北野田土地1,900㎡—5,600万円2.9万円/㎡
25年Q2北野田土地770㎡—2,800万円3.6万円/㎡
25年Q2横河原土地410㎡—2,500万円6.1万円/㎡
25年Q2北野田土地340㎡—2,000万円5.9万円/㎡
25年Q2北野田土地145㎡—1,200万円8.3万円/㎡
25年Q2則之内土地840㎡—1,100万円1.3万円/㎡
25年Q2北野田土地610㎡—750万円1.2万円/㎡
25年Q2北野田土地145㎡—660万円4.6万円/㎡
25年Q2北野田土地400㎡—620万円1.6万円/㎡
25年Q2北野田土地125㎡—440万円3.5万円/㎡
25年Q2北野田土地310㎡—410万円1.3万円/㎡
25年Q2北野田土地155㎡—240万円1.5万円/㎡
25年Q2牛渕土地70㎡—200万円2.9万円/㎡
25年Q2北野田土地135㎡—140万円1万円/㎡
25年Q2北野田土地105㎡—110万円1万円/㎡
25年Q1田窪土地640㎡—3,000万円4.7万円/㎡
25年Q1北野田土地9,999㎡—2,900万円2,900円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
北野田14640万円1.5万円/㎡
南方10785万円1.8万円/㎡
田窪81,350万円5.2万円/㎡
志津川81,500万円5.1万円/㎡
西岡6235万円1.5万円/㎡

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よくある質問

東温市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（63件）では、東温市の土地の成約価格の中央値は860万円、中央の50%は420万円〜1,500万円です。㎡単価の中央値は3.2万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21