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四国中央市の一戸建て売却相場愛媛県・成約121件

中央値1,700万円
中央の50%630万円〜3,300万円
㎡単価（土地）4.4万円/㎡
直近1年の中央値2,000万円（72件）

四国中央市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に121件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+46.2%（1,300万円→1,900万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全121件を絞り込む →

成約価格の推移

850万円2,230万円3,620万円2024年7〜9月 中央値 1,400万円（15件）2024年10〜12月 中央値 1,300万円（20件）2025年1〜3月 中央値 1,020万円（14件）2025年4〜6月 中央値 940万円（20件）2025年7〜9月 中央値 2,000万円（16件）2025年10〜12月 中央値 1,800万円（24件）2026年1〜3月 中央値 3,450万円（12件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡200万円 3件100〜150㎡210万円 8件150〜200㎡2,600万円 30件200〜300㎡950万円 33件300㎡〜2,100万円 47件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）130万円〜1,014万円: 40件1,014万円〜1,898万円: 17件1,898万円〜2,781万円: 21件2,781万円〜3,665万円: 14件3,665万円〜4,549万円: 9件4,549万円〜5,433万円: 3件5,433万円〜6,316万円: 4件6,316万円〜7,200万円: 1件130万円7,200万円

四国中央市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1川之江町一戸建て1,700㎡（延床1,500㎡）—2.3億円13.5万円/㎡
26年Q1妻鳥町一戸建て380㎡—6,100万円16.1万円/㎡
26年Q1土居町土居一戸建て9,999㎡（延床200㎡）—6,000万円6,001円/㎡
26年Q1三島中央一戸建て100㎡—5,800万円58万円/㎡
26年Q1川之江町一戸建て660㎡（延床610㎡）—4,000万円6.1万円/㎡
26年Q1妻鳥町一戸建て490㎡（延床320㎡）—3,500万円7.1万円/㎡
26年Q1妻鳥町一戸建て175㎡—3,400万円19.4万円/㎡
26年Q1金生町下分一戸建て155㎡—2,600万円16.8万円/㎡
26年Q1寒川町一戸建て210㎡（延床85㎡）—1,900万円9万円/㎡
26年Q1川之江町一戸建て260㎡（延床250㎡）—1,700万円6.5万円/㎡
26年Q1妻鳥町一戸建て200㎡（延床90㎡）—400万円2万円/㎡
26年Q1土居町野田一戸建て270㎡—250万円9,259円/㎡
25年Q4川之江町一戸建て9,999㎡（延床9,999㎡）—8.1億円8.1万円/㎡
25年Q4三島中央一戸建て9,999㎡—5億円5万円/㎡
25年Q4川之江町一戸建て9,999㎡—1.4億円1.4万円/㎡
25年Q4妻鳥町一戸建て190㎡—4,000万円21.1万円/㎡
25年Q4妻鳥町一戸建て185㎡—3,900万円21.1万円/㎡
25年Q4下柏町一戸建て180㎡—3,500万円19.4万円/㎡
25年Q4妻鳥町一戸建て170㎡—2,900万円17.1万円/㎡
25年Q4上柏町一戸建て175㎡—2,700万円15.4万円/㎡
25年Q4金生町下分一戸建て155㎡—2,600万円16.8万円/㎡
25年Q4下柏町一戸建て230㎡（延床175㎡）—2,600万円11.3万円/㎡
25年Q4中曽根町一戸建て310㎡—2,500万円8.1万円/㎡
25年Q4金生町下分一戸建て410㎡（延床390㎡）—1,900万円4.6万円/㎡
25年Q4寒川町一戸建て690㎡（延床140㎡）—1,700万円2.5万円/㎡
25年Q4上分町一戸建て410㎡（延床95㎡）—1,600万円3.9万円/㎡
25年Q4柴生町一戸建て380㎡—1,300万円3.4万円/㎡
25年Q4金田町金川一戸建て185㎡（延床115㎡）—1,200万円6.5万円/㎡
25年Q4土居町蕪崎一戸建て890㎡（延床150㎡）—1,100万円1.2万円/㎡
25年Q4具定町一戸建て9,999㎡—630万円630円/㎡

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町丁目別の一戸建て相場

町丁目件数中央値㎡単価（土地）
川之江町181,500万円5.9万円/㎡
妻鳥町153,400万円16.1万円/㎡
金生町下分91,900万円5万円/㎡
寒川町81,800万円2.6万円/㎡
上分町81,120万円2.9万円/㎡
上柏町71,700万円11万円/㎡
下柏町62,000万円9.3万円/㎡
中曽根町5950万円3.9万円/㎡
中之庄町54,400万円4万円/㎡

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よくある質問

四国中央市の一戸建て売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（121件）では、四国中央市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,700万円、中央の50%は630万円〜3,300万円です。㎡単価の中央値は4.4万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21