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四国中央市の土地売却相場愛媛県・成約134件

中央値750万円
中央の50%425万円〜1,200万円
㎡単価2万円/㎡
直近1年の中央値740万円（86件）

四国中央市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に134件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-10.2%（830万円→745万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全134件を絞り込む →

成約価格の推移

450万円750万円1,040万円2024年7〜9月 中央値 830万円（19件）2024年10〜12月 中央値 995万円（20件）2025年1〜3月 中央値 500万円（9件）2025年4〜6月 中央値 700万円（39件）2025年7〜9月 中央値 745万円（14件）2025年10〜12月 中央値 695万円（14件）2026年1〜3月 中央値 960万円（19件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡270万円 6件100〜150㎡480万円 10件150〜200㎡630万円 13件200〜300㎡735万円 34件300㎡〜1,000万円 71件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）157万円〜546万円: 38件546万円〜936万円: 39件936万円〜1,326万円: 22件1,326万円〜1,716万円: 11件1,716万円〜2,106万円: 1件2,106万円〜2,495万円: 4件2,495万円〜2,885万円: 4件2,885万円〜3,275万円: 1件157万円3,275万円

四国中央市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1上分町土地9,999㎡—8,400万円8,401円/㎡
26年Q1三島宮川土地9,999㎡—6,800万円6,801円/㎡
26年Q1上分町土地9,999㎡—5,100万円5,101円/㎡
26年Q1中曽根町土地9,999㎡—2,800万円2,800円/㎡
26年Q1三島中央土地330㎡—1,500万円4.5万円/㎡
26年Q1妻鳥町土地230㎡—1,400万円6.1万円/㎡
26年Q1土居町津根土地870㎡—1,400万円1.6万円/㎡
26年Q1下柏町土地350㎡—1,300万円3.7万円/㎡
26年Q1土居町津根土地730㎡—1,000万円1.4万円/㎡
26年Q1寒川町土地640㎡—960万円1.5万円/㎡
26年Q1川之江町土地210㎡—950万円4.5万円/㎡
26年Q1上柏町土地510㎡—900万円1.8万円/㎡
26年Q1川之江町土地330㎡—800万円2.4万円/㎡
26年Q1中之庄町土地250㎡—320万円1.3万円/㎡
26年Q1中曽根町土地340㎡—250万円7,353円/㎡
26年Q1中曽根町土地155㎡—240万円1.5万円/㎡
26年Q1中之庄町土地280㎡—160万円5,714円/㎡
26年Q1豊岡町大町土地230㎡—150万円6,522円/㎡
26年Q1中之庄町土地580㎡—70万円1,207円/㎡
25年Q4妻鳥町土地230㎡—1,200万円5.2万円/㎡
25年Q4中曽根町土地450㎡—1,000万円2.2万円/㎡
25年Q4川之江町土地700㎡—820万円1.2万円/㎡
25年Q4寒川町土地340㎡—770万円2.3万円/㎡
25年Q4土居町入野土地690㎡—740万円1.1万円/㎡
25年Q4妻鳥町土地210㎡—740万円3.5万円/㎡
25年Q4中之庄町土地230㎡—730万円3.2万円/㎡
25年Q4具定町土地490㎡—660万円1.3万円/㎡
25年Q4上柏町土地110㎡—650万円5.9万円/㎡
25年Q4妻鳥町土地230㎡—650万円2.8万円/㎡
25年Q4寒川町土地320㎡—400万円1.3万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
妻鳥町21800万円2.7万円/㎡
金生町下分16850万円3.2万円/㎡
寒川町15470万円1.3万円/㎡
川之江町11750万円2.4万円/㎡
中曽根町11900万円1.6万円/㎡
土居町津根111,000万円1.6万円/㎡
上分町9730万円3.7万円/㎡
中之庄町7730万円1.3万円/㎡
上柏町6770万円3.9万円/㎡

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よくある質問

四国中央市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（134件）では、四国中央市の土地の成約価格の中央値は750万円、中央の50%は425万円〜1,200万円です。㎡単価の中央値は2万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21