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白井市のマンション売却相場千葉県・成約76件
中央値1,000万円
中央の50%580万円〜1,800万円
㎡単価12.5万円/㎡
直近1年の中央値890万円（45件）
白井市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に76件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-4.9%（915万円→870万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
白井市のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 笹塚 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2007年（築18年） | 2,900万円 | 34.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南山 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 1991年（築34年）改装済 | 1,900万円 | 21.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 堀込 | マンション | 1LDK / 60㎡ | 1992年（築33年）改装済 | 1,800万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q4 | 桜台 | マンション | 4LDK / 95㎡ | 1995年（築30年） | 1,500万円 | 15.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 堀込 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 1992年（築33年） | 1,000万円 | 11.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 堀込 | マンション | 2LDK / 85㎡ | — | 1,000万円 | 11.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 堀込 | マンション | 2LDK / 55㎡ | — | 890万円 | 16.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 堀込 | マンション | 2LDK / 80㎡ | 1992年（築33年） | 850万円 | 10.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 堀込 | マンション | 1LDK / 60㎡ | — | 800万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南山 | マンション | 3LDK / 95㎡ | 1980年（築45年） | 690万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 堀込 | マンション | 1LDK / 60㎡ | —改装済 | 510万円 | 8.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 堀込 | マンション | 1LDK / 60㎡ | 1992年（築33年） | 480万円 | 8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 堀込 | マンション | 1LDK / 60㎡ | 1992年（築33年） | 390万円 | 6.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 堀込 | マンション | 1LDK / 60㎡ | 1992年（築33年） | 250万円 | 4.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 堀込 | マンション | 115㎡ | 1980年（築45年）改装済 | 1,700万円 | 14.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 桜台 | マンション | 3LDK / 90㎡ | — | 1,500万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大山口 | マンション | 105㎡ | 1980年（築45年） | 1,500万円 | 14.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 南山 | マンション | 5LDK〜 / 110㎡ | 1981年（築44年） | 1,300万円 | 11.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 桜台 | マンション | 4LDK / 95㎡ | 1994年（築31年）改装済 | 1,200万円 | 12.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 南山 | マンション | 5LDK〜 / 95㎡ | 1981年（築44年） | 1,000万円 | 10.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 桜台 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1994年（築31年） | 700万円 | 9.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 堀込 | マンション | 1LDK / 60㎡ | 1992年（築33年） | 150万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 笹塚 | マンション | 3LDK / 100㎡ | 2007年（築18年） | 3,600万円 | 36万円/㎡ |
| 25年Q2 | 笹塚 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2007年（築18年）改装済 | 3,200万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q2 | 桜台 | マンション | 3LDK / 90㎡ | — | 2,300万円 | 25.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 桜台 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1996年（築29年）改装済 | 2,200万円 | 27.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 堀込 | マンション | 2LDK / 80㎡ | 1992年（築33年） | 1,000万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 堀込 | マンション | 1LDK / 60㎡ | 1992年（築33年）改装済 | 750万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大山口 | マンション | 4LDK / 105㎡ | 1980年（築45年）改装済 | 730万円 | 7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 南山 | マンション | 95㎡ | —改装済 | 580万円 | 6.1万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|
| 堀込 | 35 | 750万円 | 11.1万円/㎡ |
| 桜台 | 13 | 1,900万円 | 20.9万円/㎡ |
| 南山 | 10 | 900万円 | 9.3万円/㎡ |
| 清水口 | 6 | 500万円 | 7.3万円/㎡ |
| 笹塚 | 5 | 3,400万円 | 40万円/㎡ |
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今の相場で、白井市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
白井市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（76件）では、白井市の中古マンションの成約価格の中央値は1,000万円、中央の50%は580万円〜1,800万円です。㎡単価の中央値は12.5万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価58.5万円/㎡（1件）、築16〜20年は㎡単価40万円/㎡（5件）、築21〜30年は㎡単価23.6万円/㎡（9件）、築31年〜は㎡単価10.8万円/㎡（49件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21