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山武市の一戸建て売却相場千葉県・成約127件
中央値380万円
中央の50%150万円〜615万円
㎡単価（土地）1.5万円/㎡
直近1年の中央値400万円（62件）
山武市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に127件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+14.3%（350万円→400万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
山武市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 本須賀 | 一戸建て | 195㎡（延床75㎡） | 1990年（築36年） | 1,400万円 | 7.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 井之内 | 一戸建て | 230㎡（延床95㎡） | 1997年（築29年） | 830万円 | 3.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日向台 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 1988年（築38年） | 570万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 木原 | 一戸建て | 165㎡（延床35㎡） | — | 450万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 五木田 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 1994年（築32年） | 220万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 木戸 | 一戸建て | 300㎡ | — | 50万円 | 1,667円/㎡ |
| 25年Q4 | 松尾町五反田 | 一戸建て | 330㎡（延床370㎡） | 1989年（築36年） | 3,900万円 | 11.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 津辺 | 一戸建て | 1,100㎡（延床360㎡） | 1995年（築30年） | 2,400万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松ヶ谷 | 一戸建て | 1,100㎡（延床150㎡） | 1985年（築40年） | 1,500万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松ヶ谷 | 一戸建て | 250㎡（延床100㎡） | 1991年（築34年） | 950万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松尾町広根 | 一戸建て | 165㎡（延床80㎡） | 1996年（築29年） | 750万円 | 4.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松ヶ谷 | 一戸建て | 165㎡（延床75㎡） | 1993年（築32年） | 580万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 美杉野 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 1999年（築26年） | 520万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本須賀 | 一戸建て | 970㎡ | 1996年（築29年） | 480万円 | 4,948円/㎡ |
| 25年Q4 | 成東 | 一戸建て | 145㎡（延床70㎡） | 1979年（築46年） | 450万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 横田 | 一戸建て | 150㎡（延床75㎡） | 1995年（築30年） | 380万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 姫島 | 一戸建て | 220㎡（延床135㎡） | 1981年（築44年） | 260万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 埴谷 | 一戸建て | 165㎡（延床90㎡） | 1996年（築29年） | 120万円 | 7,273円/㎡ |
| 25年Q4 | 成東 | 一戸建て | 140㎡ | — | 87万円 | 6,214円/㎡ |
| 25年Q4 | 板附 | 一戸建て | 360㎡（延床45㎡） | 1994年（築31年） | 80万円 | 2,222円/㎡ |
| 25年Q4 | 大木 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 1991年（築34年） | 70万円 | 4,118円/㎡ |
| 25年Q4 | 埴谷 | 一戸建て | 105㎡（延床80㎡） | 1992年（築33年） | 10万円 | 952円/㎡ |
| 25年Q3 | 富田 | 一戸建て | 360㎡（延床130㎡） | 2000年（築25年） | 1,600万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 白幡 | 一戸建て | 165㎡（延床65㎡） | 2014年（築11年） | 990万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 木戸 | 一戸建て | 590㎡（延床70㎡） | 1997年（築28年） | 650万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 蓮沼ロ | 一戸建て | 310㎡（延床135㎡） | 1984年（築41年） | 590万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 富口 | 一戸建て | 160㎡（延床100㎡） | 1992年（築33年） | 560万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 木原 | 一戸建て | 200㎡（延床75㎡） | 1998年（築27年） | 450万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 木戸 | 一戸建て | 140㎡（延床80㎡） | 1994年（築31年） | 430万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 湯坂 | 一戸建て | 195㎡（延床95㎡） | 1995年（築30年） | 400万円 | 2.1万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
山武市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（127件）では、山武市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は380万円、中央の50%は150万円〜615万円です。㎡単価の中央値は1.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21