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栄町の一戸建て売却相場千葉県・成約42件
中央値990万円
中央の50%650万円〜1,575万円
㎡単価（土地）4.8万円/㎡
直近1年の中央値980万円（21件）
栄町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に42件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-6.3%（993万円→930万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
栄町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 酒直台 | 一戸建て | 185㎡（延床100㎡） | 1984年（築42年） | 1,300万円 | 7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 安食台 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 安食 | 一戸建て | 230㎡（延床220㎡） | 1994年（築31年） | 3,100万円 | 13.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 安食 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 15.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 安食台 | 一戸建て | 185㎡（延床120㎡） | 1989年（築36年） | 1,400万円 | 7.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南ケ丘 | 一戸建て | 230㎡（延床145㎡） | 1988年（築37年） | 980万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 安食台 | 一戸建て | 170㎡（延床135㎡） | 2021年（築4年） | 980万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 竜角寺台 | 一戸建て | 240㎡（延床190㎡） | 1999年（築26年） | 750万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 酒直台 | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | 1984年（築41年） | 730万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 安食 | 一戸建て | 185㎡（延床90㎡） | 1980年（築45年） | 650万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 安食 | 一戸建て | 490㎡（延床85㎡） | 1984年（築41年） | 500万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 竜角寺台 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,400万円 | 17万円/㎡ |
| 25年Q3 | 安食 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 1995年（築30年） | 2,700万円 | 15.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 竜角寺台 | 一戸建て | 230㎡（延床125㎡） | 1993年（築32年） | 1,300万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 安食台 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 1984年（築41年） | 880万円 | 4.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 安食台 | 一戸建て | 185㎡（延床100㎡） | 1987年（築38年） | 650万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 竜角寺台 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 1988年（築37年） | 580万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 安食台 | 一戸建て | 180㎡（延床105㎡） | 1984年（築41年） | 450万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 安食台 | 一戸建て | 290㎡（延床115㎡） | 1988年（築37年） | 1,100万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 竜角寺台 | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | 1988年（築37年） | 990万円 | 4.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 南ケ丘 | 一戸建て | 270㎡（延床110㎡） | 1986年（築39年） | 320万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 安食 | 一戸建て | 820㎡（延床200㎡） | 2014年（築11年） | 4,600万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 安食台 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 16.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 竜角寺台 | 一戸建て | 230㎡（延床135㎡） | 1994年（築31年） | 990万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 安食台 | 一戸建て | 195㎡（延床110㎡） | 1986年（築39年） | 950万円 | 4.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 南ケ丘 | 一戸建て | 240㎡（延床115㎡） | 1988年（築37年） | 720万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 酒直台 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 1985年（築40年） | 550万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 安食 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 1993年（築32年） | 520万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 安食 | 一戸建て | 115㎡（延床80㎡） | 1981年（築44年） | 350万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 安食 | 一戸建て | 280㎡（延床85㎡） | 1964年（築61年） | 200万円 | 7,143円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 安食 | 12 | 1,550万円 | 4.6万円/㎡ |
| 安食台 | 12 | 1,040万円 | 5.3万円/㎡ |
| 竜角寺台 | 9 | 990万円 | 4.3万円/㎡ |
| 酒直台 | 6 | 1,050万円 | 5.7万円/㎡ |
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今の相場で、栄町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
栄町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（42件）では、栄町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は990万円、中央の50%は650万円〜1,575万円です。㎡単価の中央値は4.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21