このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

習志野市奏の杜の売却相場千葉県・成約33件

習志野市の町丁目「奏の杜」で国に登録された成約の集計です。

マンション7,050万円中央値（成約32件）㎡単価 105.9万円/㎡・2年の変化 +5.4%
一戸建て1.8億円中央値（成約1件）㎡単価 81.8万円/㎡・変化は集計中
土地データなしこの期間に成約の登録がありません

習志野市奏の杜の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 70㎡2013年（築13年）7,600万円108.6万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡2015年（築11年）7,500万円115.4万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 60㎡2013年（築13年）6,400万円106.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2015年（築10年）7,800万円111.4万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2013年（築12年）7,700万円110万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2015年（築10年）6,700万円121.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2023年（築2年）8,000万円123.1万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2015年（築10年）7,400万円105.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2015年（築10年）7,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡2015年（築10年）6,800万円104.6万円/㎡
25年Q3マンション35㎡2021年（築4年）3,900万円111.4万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 85㎡2015年（築10年）8,900万円104.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2015年（築10年）7,300万円104.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2015年（築10年）7,200万円110.8万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2021年（築4年）5,000万円90.9万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2015年（築10年）7,600万円108.6万円/㎡
25年Q1マンション70㎡2015年（築10年）7,500万円107.1万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 80㎡2016年（築9年）7,300万円91.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2013年（築12年）7,100万円101.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2013年（築12年）7,100万円109.2万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2013年（築12年）6,400万円106.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2016年（築9年）6,200万円88.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2016年（築9年）6,100万円93.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡2014年（築11年）6,000万円100万円/㎡
24年Q4一戸建て220㎡（延床150㎡）1983年（築41年）1.8億円81.8万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2015年（築9年）7,500万円107.1万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2013年（築11年）7,400万円105.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2016年（築8年）6,600万円88万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡2013年（築11年）6,200万円103.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 65㎡2015年（築9年）6,900万円106.2万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡2013年（築11年）6,400万円106.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2016年（築8年）6,100万円87.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2016年（築8年）改装済5,500万円78.6万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

5,630万円6,860万円8,090万円2024年7〜9月 中央値 6,250万円（4件）2024年10〜12月 中央値 7,000万円（4件）2025年1〜3月 中央値 7,100万円（9件）2025年4〜6月 中央値 7,250万円（4件）2025年7〜9月 中央値 7,000万円（5件）2025年10〜12月 中央値 7,700万円（3件）2026年1〜3月 中央値 7,500万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内111.4万円/㎡ 3件築6〜10年104.7万円/㎡ 18件築11〜15年106.7万円/㎡ 11件

習志野市のほかの町丁目

谷津110件・マンション中央値 3,000万円東習志野73件・マンション中央値 2,700万円藤崎58件・マンション中央値 2,900万円津田沼47件・マンション中央値 2,700万円大久保35件・マンション中央値 2,500万円鷺沼台33件・マンション中央値 2,550万円本大久保33件・マンション中央値 1,900万円実籾31件・マンション中央値 2,500万円

習志野市全体の相場へ →

今の相場で、習志野市奏の杜のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

習志野市奏の杜の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（33件）では、マンションの中央値は7,050万円（32件）、一戸建ての中央値は1.8億円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21