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流山市向小金の売却相場千葉県・成約40件
流山市の町丁目「向小金」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,700万円中央値（成約19件）㎡単価 38.6万円/㎡・変化は集計中
一戸建て5,400万円中央値（成約14件）㎡単価 37.6万円/㎡・変化は集計中
土地2,600万円中央値（成約7件）変化は集計中
流山市向小金の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 320㎡（延床160㎡） | 2007年（築19年） | 3,300万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 300㎡（延床440㎡） | 2025年（築0年） | 2.1億円 | 70万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 140㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,100万円 | 43.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 6,100万円 | 43.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 155㎡ | — | 4,400万円 | 28.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2018年（築7年） | 2,700万円 | 38.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床130㎡） | 1988年（築37年） | 2,400万円 | 14.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2018年（築7年） | 2,400万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1982年（築43年）改装済 | 2,000万円 | 30.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 1982年（築43年） | 1,300万円 | 16.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 50㎡（延床55㎡） | 1991年（築34年） | 1,000万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 780㎡（延床420㎡） | 1991年（築34年） | 9,500万円 | 12.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2018年（築7年）改装済 | 4,200万円 | 52.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2018年（築7年） | 3,600万円 | 45万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 105㎡ | 1974年（築51年）改装済 | 2,200万円 | 21万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 1974年（築51年） | 1,200万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 760㎡ | — | 1.6億円 | 21.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,600万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 5,400万円 | 38.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2018年（築7年） | 4,300万円 | 50.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2018年（築7年） | 3,900万円 | 48.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 250㎡ | — | 2,300万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 80㎡ | — | 2,000万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 5LDK〜 / 105㎡ | 1974年（築51年） | 750万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 4LDK / 105㎡ | 1974年（築51年） | 590万円 | 5.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 340㎡ | — | 8,900万円 | 26.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2018年（築7年） | 3,700万円 | 46.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2001年（築24年）改装済 | 3,600万円 | 45万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1996年（築29年）改装済 | 2,900万円 | 44.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2018年（築7年） | 2,700万円 | 38.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 1997年（築28年） | 900万円 | 9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 870㎡（延床320㎡） | 1982年（築42年） | 2.4億円 | 27.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 85㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 44.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1995年（築29年）改装済 | 3,100万円 | 56.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 230㎡ | — | 2,600万円 | 11.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 115㎡ | — | 2,400万円 | 20.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1982年（築42年）改装済 | 1,900万円 | 29.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 5,400万円 | 38.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 4,400万円 | 36.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2008年（築16年） | 2,700万円 | 38.6万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
流山市のほかの町丁目
今の相場で、流山市向小金のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
流山市向小金の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（40件）では、マンションの中央値は2,700万円（19件）、一戸建ての中央値は5,400万円（14件）、土地の中央値は2,600万円（7件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21