このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
流山市南流山の売却相場千葉県・成約46件
流山市の町丁目「南流山」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,600万円中央値（成約10件）㎡単価 40万円/㎡・変化は集計中
一戸建て6,100万円中央値（成約22件）㎡単価 41.1万円/㎡・変化は集計中
土地5,350万円中央値（成約14件）変化は集計中
流山市南流山の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床115㎡） | — | 6,300万円 | 63万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | — | 6,000万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 60㎡ | — | 5,900万円 | 98.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 180㎡ | — | 4,500万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 15㎡ | 1988年（築37年） | 600万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 170㎡（延床270㎡） | 2025年（築0年） | 1.7億円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 210㎡（延床290㎡） | 2018年（築7年） | 1.1億円 | 52.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 190㎡ | — | 5,700万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2010年（築15年） | 4,800万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 170㎡（延床150㎡） | 1984年（築41年） | 4,700万円 | 27.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 100㎡ | — | 4,000万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 155㎡ | — | 1.1億円 | 71万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 250㎡（延床280㎡） | 2016年（築9年） | 1億円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 185㎡ | — | 6,800万円 | 36.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 170㎡（延床170㎡） | 1978年（築47年） | 6,200万円 | 36.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2015年（築10年） | 6,100万円 | 87.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | — | 5,500万円 | 42.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 75㎡ | — | 5,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 130㎡ | — | 4,600万円 | 35.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床50㎡） | 2002年（築23年） | 4,400万円 | 44万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | — | 3,500万円 | 35万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 105㎡ | — | 3,000万円 | 28.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 80㎡ | — | 2,900万円 | 36.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1991年（築34年） | 2,300万円 | 41.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1983年（築42年） | 1,600万円 | 29.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1R / 15㎡ | 1988年（築37年）改装済 | 470万円 | 31.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 15㎡ | 1988年（築37年） | 460万円 | 30.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 165㎡ | — | 6,700万円 | 40.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 165㎡ | — | 6,000万円 | 36.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 105㎡ | — | 6,000万円 | 57.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 140㎡ | — | 5,000万円 | 35.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 80㎡ | 1986年（築39年） | 3,200万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 230㎡ | — | 8,500万円 | 37万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 220㎡（延床140㎡） | — | 7,600万円 | 34.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2015年（築9年） | 6,400万円 | 75.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 165㎡ | — | 6,000万円 | 36.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 185㎡ | — | 6,000万円 | 32.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡ | — | 4,000万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 390㎡ | — | 5億円 | 128.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 680㎡（延床870㎡） | — | 1.9億円 | 27.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 280㎡ | — | 1億円 | 35.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 185㎡（延床240㎡） | — | 7,800万円 | 42.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 220㎡（延床260㎡） | — | 6,300万円 | 28.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2015年（築9年） | 5,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 165㎡ | — | 3,500万円 | 21.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 65㎡ | — | 1,700万円 | 26.2万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
流山市のほかの町丁目
今の相場で、流山市南流山のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
流山市南流山の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（46件）では、マンションの中央値は2,600万円（10件）、一戸建ての中央値は6,100万円（22件）、土地の中央値は5,350万円（14件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21