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茂原市の一戸建て売却相場千葉県・成約249件
中央値790万円
中央の50%390万円〜1,900万円
㎡単価（土地）2.9万円/㎡
直近1年の中央値740万円（127件）
茂原市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に249件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-23.2%（765万円→588万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
茂原市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 六ツ野 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,000㎡） | 2025年（築1年） | 6.7億円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上林 | 一戸建て | 320㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 3,400万円 | 10.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東部台 | 一戸建て | 190㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 2,500万円 | 13.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 茂原 | 一戸建て | 190㎡（延床70㎡） | 2026年（築0年） | 2,400万円 | 12.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 庄吉 | 一戸建て | 600㎡（延床115㎡） | 2008年（築18年） | 2,100万円 | 3.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新小轡 | 一戸建て | 230㎡（延床100㎡） | 2012年（築14年） | 1,700万円 | 7.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 萩原町 | 一戸建て | 280㎡（延床100㎡） | 2006年（築20年） | 1,600万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北塚 | 一戸建て | 400㎡（延床120㎡） | 1995年（築31年） | 1,100万円 | 2.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高師 | 一戸建て | 190㎡（延床105㎡） | 1978年（築48年） | 1,100万円 | 5.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 木崎 | 一戸建て | 1,300㎡（延床220㎡） | 1975年（築51年） | 1,000万円 | 7,692円/㎡ |
| 26年Q1 | 清水 | 一戸建て | 310㎡（延床60㎡） | 2000年（築26年） | 600万円 | 1.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東郷 | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | 1974年（築52年） | 530万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 谷本 | 一戸建て | 240㎡（延床140㎡） | 1999年（築27年） | 500万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新小轡 | 一戸建て | 130㎡（延床80㎡） | 1991年（築35年） | 480万円 | 3.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 萱場 | 一戸建て | 520㎡（延床150㎡） | 1981年（築45年） | 450万円 | 8,654円/㎡ |
| 26年Q1 | 下永吉 | 一戸建て | 320㎡（延床50㎡） | 1965年（築61年） | 400万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中の島町 | 一戸建て | 220㎡（延床50㎡） | 1971年（築55年） | 380万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中の島町 | 一戸建て | 250㎡（延床120㎡） | 1975年（築51年） | 350万円 | 1.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中の島町 | 一戸建て | 135㎡（延床110㎡） | 1976年（築50年） | 290万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 萩原町 | 一戸建て | 230㎡（延床120㎡） | 1964年（築62年） | 280万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 八千代 | 一戸建て | 290㎡（延床190㎡） | 1975年（築51年） | 250万円 | 8,621円/㎡ |
| 26年Q1 | 七渡 | 一戸建て | 100㎡（延床35㎡） | 1985年（築41年） | 140万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | ゆたか | 一戸建て | 1,400㎡（延床770㎡） | 2003年（築22年） | 8,000万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八千代 | 一戸建て | 1,200㎡（延床470㎡） | 1981年（築44年） | 3,300万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高師 | 一戸建て | 180㎡（延床240㎡） | 1989年（築36年） | 3,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 町保 | 一戸建て | 155㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 3,000万円 | 19.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 道表 | 一戸建て | 320㎡（延床240㎡） | 1990年（築35年） | 2,900万円 | 9.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 早野 | 一戸建て | 330㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 8.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 緑ケ丘 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 16.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東部台 | 一戸建て | 400㎡（延床250㎡） | 1986年（築39年） | 2,400万円 | 6万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
茂原市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（249件）では、茂原市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は790万円、中央の50%は390万円〜1,900万円です。㎡単価の中央値は2.9万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21