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南房総市の一戸建て売却相場千葉県・成約100件
中央値550万円
中央の50%300万円〜1,300万円
㎡単価（土地）1.8万円/㎡
直近1年の中央値550万円（58件）
南房総市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に100件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+3%（500万円→515万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
南房総市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 白浜町滝口 | 一戸建て | 210㎡（延床160㎡） | 2014年（築12年） | 2,000万円 | 9.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉沢 | 一戸建て | 660㎡（延床110㎡） | 2013年（築13年） | 1,900万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富浦町深名 | 一戸建て | 930㎡ | — | 1,600万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 合戸 | 一戸建て | 420㎡（延床95㎡） | 1992年（築34年） | 1,200万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 千倉町千田 | 一戸建て | 450㎡（延床165㎡） | 1997年（築29年） | 700万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 和田町下三原 | 一戸建て | 510㎡（延床25㎡） | 1982年（築44年） | 450万円 | 8,824円/㎡ |
| 26年Q1 | 白浜町乙浜 | 一戸建て | 115㎡（延床150㎡） | 1963年（築63年） | 350万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 荒川 | 一戸建て | 1,200㎡（延床115㎡） | — | 320万円 | 2,667円/㎡ |
| 26年Q1 | 千倉町川合 | 一戸建て | 1,000㎡（延床70㎡） | 1992年（築34年） | 300万円 | 3,000円/㎡ |
| 26年Q1 | 富浦町宮本 | 一戸建て | 145㎡（延床50㎡） | 1993年（築33年） | 160万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 千倉町川口 | 一戸建て | 320㎡（延床150㎡） | 1944年（築82年） | 100万円 | 3,125円/㎡ |
| 25年Q4 | 千倉町瀬戸 | 一戸建て | 200㎡（延床90㎡） | 1986年（築39年） | 1,800万円 | 9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 白浜町乙浜 | 一戸建て | 165㎡（延床55㎡） | 2006年（築19年） | 1,200万円 | 7.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 白子 | 一戸建て | 270㎡（延床95㎡） | 2011年（築14年） | 1,200万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 和田町海発 | 一戸建て | 260㎡（延床105㎡） | 1993年（築32年） | 600万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 千倉町平舘 | 一戸建て | 350㎡（延床270㎡） | 1985年（築40年） | 550万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 和田町花園 | 一戸建て | 260㎡（延床70㎡） | 1994年（築31年） | 550万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 千倉町平舘 | 一戸建て | 200㎡（延床95㎡） | 1975年（築50年） | 480万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 白浜町滝口 | 一戸建て | 1,200㎡（延床100㎡） | 1944年（築81年） | 300万円 | 2,500円/㎡ |
| 25年Q4 | 白子 | 一戸建て | 900㎡（延床100㎡） | 1989年（築36年） | 270万円 | 3,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 和田町白渚 | 一戸建て | 175㎡（延床120㎡） | 1965年（築60年） | 220万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富浦町多田良 | 一戸建て | 170㎡（延床80㎡） | 1962年（築63年） | 150万円 | 8,824円/㎡ |
| 25年Q4 | 千倉町川口 | 一戸建て | 270㎡（延床170㎡） | 1952年（築73年） | 120万円 | 4,444円/㎡ |
| 25年Q4 | 海老敷 | 一戸建て | 870㎡（延床80㎡） | 1975年（築50年） | 70万円 | 805円/㎡ |
| 25年Q4 | 千倉町牧田 | 一戸建て | 220㎡（延床55㎡） | 1968年（築57年） | 35万円 | 1,591円/㎡ |
| 25年Q3 | 千倉町瀬戸 | 一戸建て | 1,400㎡（延床470㎡） | 1997年（築28年） | 4,500万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 千倉町北朝夷 | 一戸建て | 330㎡（延床170㎡） | 1966年（築59年） | 1,700万円 | 5.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 富浦町多田良 | 一戸建て | 230㎡（延床65㎡） | 1970年（築55年） | 1,400万円 | 6.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 千倉町北朝夷 | 一戸建て | 210㎡（延床65㎡） | 2017年（築8年） | 1,300万円 | 6.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 富浦町深名 | 一戸建て | 290㎡（延床70㎡） | 2007年（築18年） | 1,300万円 | 4.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 千倉町瀬戸 | 7 | 500万円 | 2.9万円/㎡ |
| 富浦町多田良 | 7 | 350万円 | 1.8万円/㎡ |
| 千倉町平舘 | 6 | 515万円 | 2万円/㎡ |
| 白浜町滝口 | 5 | 620万円 | 1.7万円/㎡ |
| 富浦町原岡 | 5 | 1,200万円 | 6.3万円/㎡ |
| 白子 | 5 | 270万円 | 1.5万円/㎡ |
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今の相場で、南房総市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
南房総市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（100件）では、南房総市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は550万円、中央の50%は300万円〜1,300万円です。㎡単価の中央値は1.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21