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九十九里町の一戸建て売却相場千葉県・成約38件
中央値410万円
中央の50%200万円〜945万円
㎡単価（土地）1.8万円/㎡
直近1年の中央値530万円（15件）
九十九里町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に38件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+82%（320万円→583万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
九十九里町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 片貝 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1973年（築53年） | 2,800万円 | 2,800円/㎡ |
| 26年Q1 | 片貝 | 一戸建て | 330㎡（延床90㎡） | 1957年（築69年） | 950万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 片貝 | 一戸建て | 1,400㎡（延床820㎡） | 1995年（築31年） | 240万円 | 1,714円/㎡ |
| 26年Q1 | 田中荒生 | 一戸建て | 125㎡（延床75㎡） | 1992年（築34年） | 220万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 真亀 | 一戸建て | 660㎡（延床260㎡） | 1994年（築31年） | 1,600万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 片貝 | 一戸建て | 340㎡（延床115㎡） | 1989年（築36年） | 650万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 真亀 | 一戸建て | 145㎡（延床80㎡） | 1994年（築31年） | 490万円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 作田 | 一戸建て | 210㎡（延床55㎡） | — | 220万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 粟生 | 一戸建て | 930㎡（延床155㎡） | 2002年（築23年） | 1,700万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 下貝塚 | 一戸建て | 280㎡（延床100㎡） | 1997年（築28年） | 800万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 田中荒生 | 一戸建て | 380㎡（延床50㎡） | 1990年（築35年） | 630万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 片貝 | 一戸建て | 180㎡（延床75㎡） | 1982年（築43年） | 530万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 片貝 | 一戸建て | 260㎡（延床180㎡） | 1979年（築46年） | 90万円 | 3,462円/㎡ |
| 25年Q2 | 片貝 | 一戸建て | 230㎡ | — | 60万円 | 2,609円/㎡ |
| 25年Q2 | 片貝 | 一戸建て | 400㎡ | — | 30万円 | 750円/㎡ |
| 25年Q1 | 真亀 | 一戸建て | 180㎡（延床80㎡） | 2011年（築14年） | 1,400万円 | 7.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 片貝 | 一戸建て | 165㎡（延床85㎡） | 1998年（築27年） | 600万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 真亀 | 一戸建て | 1,300㎡（延床105㎡） | 2019年（築6年） | 390万円 | 3,000円/㎡ |
| 25年Q1 | 西野 | 一戸建て | 145㎡（延床75㎡） | 1982年（築43年） | 250万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 粟生 | 一戸建て | 115㎡（延床80㎡） | 1985年（築40年） | 200万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 田中荒生 | 一戸建て | 300㎡（延床115㎡） | 1973年（築52年） | 200万円 | 6,667円/㎡ |
| 24年Q4 | 片貝 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2009年（築15年） | 1,300万円 | 6.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 田中荒生 | 一戸建て | 9,999㎡（延床165㎡） | 1974年（築50年） | 1,100万円 | 1,100円/㎡ |
| 24年Q4 | 粟生 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 1992年（築32年） | 930万円 | 4.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 真亀 | 一戸建て | 120㎡（延床45㎡） | 1998年（築26年） | 700万円 | 5.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 作田 | 一戸建て | 165㎡（延床95㎡） | 1994年（築30年） | 430万円 | 2.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 小関 | 一戸建て | 135㎡（延床85㎡） | 1989年（築35年） | 320万円 | 2.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 下貝塚 | 一戸建て | 140㎡（延床125㎡） | 1984年（築40年） | 270万円 | 1.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 片貝 | 一戸建て | 440㎡（延床105㎡） | 1970年（築54年） | 150万円 | 3,409円/㎡ |
| 24年Q4 | 真亀 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 1989年（築35年） | 100万円 | 7,692円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 片貝 | 13 | 240万円 | 3,409円/㎡ |
| 真亀 | 7 | 700万円 | 3.4万円/㎡ |
| 粟生 | 5 | 930万円 | 1.8万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
九十九里町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（38件）では、九十九里町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は410万円、中央の50%は200万円〜945万円です。㎡単価の中央値は1.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21