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香取市の一戸建て売却相場千葉県・成約119件
中央値360万円
中央の50%135万円〜850万円
㎡単価（土地）1.1万円/㎡
直近1年の中央値300万円（59件）
香取市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に119件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-34.4%（450万円→295万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
香取市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 北 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 1996年（築30年） | 1,900万円 | 7.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 虫幡 | 一戸建て | 330㎡（延床200㎡） | 1995年（築31年） | 790万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鳥羽 | 一戸建て | 900㎡（延床150㎡） | 1976年（築50年） | 580万円 | 6,444円/㎡ |
| 26年Q1 | 小見川 | 一戸建て | 330㎡（延床100㎡） | 1975年（築51年） | 350万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 下小野 | 一戸建て | 460㎡（延床135㎡） | 1966年（築60年） | 300万円 | 6,522円/㎡ |
| 26年Q1 | 福田 | 一戸建て | 180㎡（延床115㎡） | 1992年（築34年） | 210万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 府馬 | 一戸建て | 600㎡ | — | 110万円 | 1,833円/㎡ |
| 26年Q1 | 八日市場 | 一戸建て | 410㎡（延床95㎡） | 1973年（築53年） | 100万円 | 2,439円/㎡ |
| 26年Q1 | 鳥羽 | 一戸建て | 150㎡（延床65㎡） | 1980年（築46年） | 50万円 | 3,333円/㎡ |
| 26年Q1 | 助沢 | 一戸建て | 370㎡ | — | 1万円 | 35円/㎡ |
| 25年Q4 | 小見川 | 一戸建て | 1,000㎡（延床770㎡） | 2001年（築24年） | 1.5億円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q4 | 佐原 | 一戸建て | 180㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,100万円 | 11.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鳥羽 | 一戸建て | 260㎡（延床210㎡） | 1989年（築36年） | 1,400万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 小見川 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 1987年（築38年） | 880万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 佐原 | 一戸建て | 290㎡（延床110㎡） | 1996年（築29年） | 850万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 佐原 | 一戸建て | 240㎡（延床95㎡） | 1974年（築51年） | 300万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | みずほ台 | 一戸建て | 180㎡（延床120㎡） | 1991年（築34年） | 280万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 津宮 | 一戸建て | 160㎡（延床70㎡） | 1985年（築40年） | 110万円 | 6,875円/㎡ |
| 25年Q4 | 返田 | 一戸建て | 710㎡（延床80㎡） | 1958年（築67年） | 50万円 | 704円/㎡ |
| 25年Q4 | 佐原 | 一戸建て | 85㎡（延床70㎡） | 1968年（築57年） | 20万円 | 2,353円/㎡ |
| 25年Q4 | 小川 | 一戸建て | 310㎡ | — | 15万円 | 484円/㎡ |
| 25年Q4 | 三ノ分目 | 一戸建て | 195㎡（延床55㎡） | 1979年（築46年） | 5万円 | 256円/㎡ |
| 25年Q3 | 佐原 | 一戸建て | 930㎡（延床230㎡） | 1990年（築35年） | 3,700万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 下小川 | 一戸建て | 390㎡（延床120㎡） | 1983年（築42年） | 2,100万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 北 | 一戸建て | 350㎡（延床210㎡） | 1977年（築48年） | 1,700万円 | 4.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 小見川 | 一戸建て | 520㎡（延床120㎡） | 1971年（築54年） | 1,400万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 小見川 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 1994年（築31年） | 1,100万円 | 4.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 小見川 | 一戸建て | 560㎡（延床95㎡） | 1969年（築56年） | 1,000万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 佐原 | 一戸建て | 220㎡（延床115㎡） | — | 900万円 | 4.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 伊地山 | 一戸建て | 230㎡（延床85㎡） | 2020年（築5年） | 800万円 | 3.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
香取市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（119件）では、香取市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は360万円、中央の50%は135万円〜850万円です。㎡単価の中央値は1.1万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21