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鴨川市の一戸建て売却相場千葉県・成約49件
中央値710万円
中央の50%300万円〜2,400万円
㎡単価（土地）2.7万円/㎡
直近1年の中央値650万円（26件）
鴨川市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に49件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-55.2%（1,250万円→560万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
鴨川市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 東町 | 一戸建て | 115㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 2,500万円 | 21.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 来秀 | 一戸建て | 500㎡ | 1998年（築28年） | 2,100万円 | 4.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 広場 | 一戸建て | 940㎡（延床440㎡） | 1988年（築38年） | 1,500万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 京田 | 一戸建て | 340㎡（延床70㎡） | 2006年（築20年） | 850万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮 | 一戸建て | 580㎡（延床90㎡） | 1981年（築45年） | 710万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西町 | 一戸建て | 125㎡（延床65㎡） | 1974年（築52年） | 430万円 | 3.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浜荻 | 一戸建て | 170㎡（延床55㎡） | 2004年（築22年） | 300万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮 | 一戸建て | 250㎡（延床120㎡） | 1989年（築37年） | 100万円 | 4,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 西町 | 一戸建て | 270㎡（延床165㎡） | 2003年（築22年） | 2,700万円 | 10万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西町 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 1987年（築38年） | 700万円 | 4.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 宮 | 一戸建て | 260㎡（延床50㎡） | 1979年（築46年） | 650万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 磯村 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 1970年（築55年） | 300万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 天津 | 一戸建て | 170㎡ | — | 75万円 | 4,412円/㎡ |
| 25年Q4 | 西・東江見 | 一戸建て | 150㎡（延床85㎡） | 1967年（築58年） | 43万円 | 2,867円/㎡ |
| 25年Q4 | 小湊 | 一戸建て | 80㎡（延床95㎡） | 1977年（築48年） | 25万円 | 3,125円/㎡ |
| 25年Q3 | 太海 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1966年（築59年） | 7,500万円 | 7,501円/㎡ |
| 25年Q3 | 江見東真門 | 一戸建て | 430㎡（延床145㎡） | 2023年（築2年） | 7,000万円 | 16.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 二子 | 一戸建て | 960㎡（延床220㎡） | 1999年（築26年） | 3,400万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 貝渚 | 一戸建て | 400㎡（延床190㎡） | 1997年（築28年） | 1,500万円 | 3.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 浜荻 | 一戸建て | 110㎡（延床125㎡） | 1992年（築33年） | 240万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 横渚 | 一戸建て | 190㎡（延床50㎡） | 1968年（築57年） | 70万円 | 3,684円/㎡ |
| 25年Q2 | 上小原 | 一戸建て | 1,300㎡（延床380㎡） | 2003年（築22年） | 6,000万円 | 4.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 天津 | 一戸建て | 390㎡（延床120㎡） | 1977年（築48年） | 650万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 内浦 | 一戸建て | 340㎡（延床65㎡） | 1962年（築63年） | 340万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 釜沼 | 一戸建て | 740㎡（延床110㎡） | 1990年（築35年） | 300万円 | 4,054円/㎡ |
| 25年Q2 | 宮 | 一戸建て | 220㎡（延床45㎡） | 1978年（築47年） | 200万円 | 9,091円/㎡ |
| 25年Q1 | 貝渚 | 一戸建て | 270㎡（延床90㎡） | 1994年（築31年） | 4,300万円 | 15.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 横渚 | 一戸建て | 400㎡（延床135㎡） | 2011年（築14年） | 3,500万円 | 8.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 江見東真門 | 一戸建て | 150㎡（延床150㎡） | 2023年（築2年） | 2,700万円 | 18万円/㎡ |
| 25年Q1 | 東町 | 一戸建て | 170㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 13.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 天津 | 5 | 650万円 | 4.1万円/㎡ |
| 宮 | 5 | 650万円 | 1.2万円/㎡ |
| 横渚 | 5 | 1,300万円 | 2.5万円/㎡ |
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今の相場で、鴨川市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
鴨川市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（49件）では、鴨川市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は710万円、中央の50%は300万円〜2,400万円です。㎡単価の中央値は2.7万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21