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いすみ市の一戸建て売却相場千葉県・成約136件
中央値620万円
中央の50%200万円〜1,300万円
㎡単価（土地）1.5万円/㎡
直近1年の中央値620万円（78件）
いすみ市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に136件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+19.5%（565万円→675万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
いすみ市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 岬町椎木 | 一戸建て | 1,200㎡（延床180㎡） | 1986年（築40年） | 1,800万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岬町井沢 | 一戸建て | 460㎡（延床85㎡） | 1993年（築33年） | 1,300万円 | 2.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岬町中原 | 一戸建て | 430㎡（延床135㎡） | 1993年（築33年） | 1,100万円 | 2.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岬町井沢 | 一戸建て | 870㎡（延床40㎡） | 1979年（築47年） | 1,100万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大原 | 一戸建て | 670㎡（延床120㎡） | 1979年（築47年） | 1,000万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大原台 | 一戸建て | 350㎡（延床80㎡） | 1985年（築41年） | 940万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大原 | 一戸建て | 420㎡（延床165㎡） | 1980年（築46年） | 850万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岬町押日 | 一戸建て | 260㎡（延床160㎡） | 1990年（築36年） | 730万円 | 2.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岬町押日 | 一戸建て | 110㎡（延床160㎡） | 1990年（築36年） | 730万円 | 6.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岬町押日 | 一戸建て | 550㎡（延床55㎡） | 1997年（築29年） | 700万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岬町椎木 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 1980年（築46年） | 640万円 | 2.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 深堀 | 一戸建て | 170㎡（延床70㎡） | 1991年（築35年） | 470万円 | 2.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岬町椎木 | 一戸建て | 230㎡（延床105㎡） | 1980年（築46年） | 260万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大原 | 一戸建て | 135㎡（延床90㎡） | 1982年（築44年） | 110万円 | 8,148円/㎡ |
| 26年Q1 | 岬町江場土 | 一戸建て | 165㎡（延床60㎡） | 2008年（築18年） | 100万円 | 6,061円/㎡ |
| 26年Q1 | 岬町桑田 | 一戸建て | 150㎡（延床55㎡） | 1984年（築42年） | 3万円 | 200円/㎡ |
| 25年Q4 | 弥正 | 一戸建て | 260㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 岬町中原 | 一戸建て | 500㎡（延床170㎡） | 1993年（築32年） | 2,300万円 | 4.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 岬町和泉 | 一戸建て | 560㎡（延床100㎡） | 1996年（築29年） | 1,800万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大原台 | 一戸建て | 380㎡（延床185㎡） | 1944年（築81年） | 1,800万円 | 4.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 岬町榎沢 | 一戸建て | 410㎡（延床100㎡） | 2006年（築19年） | 1,800万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 岬町三門 | 一戸建て | 160㎡（延床60㎡） | 2006年（築19年） | 1,800万円 | 11.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大原台 | 一戸建て | 590㎡（延床60㎡） | 2014年（築11年） | 1,300万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大原台 | 一戸建て | 550㎡（延床70㎡） | 1989年（築36年） | 1,300万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 岬町中原 | 一戸建て | 880㎡（延床175㎡） | 1999年（築26年） | 1,300万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 行川 | 一戸建て | 9,999㎡（延床480㎡） | 1974年（築51年） | 950万円 | 950円/㎡ |
| 25年Q4 | 苅谷 | 一戸建て | 690㎡（延床105㎡） | — | 670万円 | 9,710円/㎡ |
| 25年Q4 | 岬町中滝 | 一戸建て | 470㎡（延床95㎡） | 2006年（築19年） | 550万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 行川 | 一戸建て | 500㎡（延床185㎡） | 1976年（築49年） | 450万円 | 9,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 岬町長者 | 一戸建て | 300㎡（延床85㎡） | 1964年（築61年） | 320万円 | 1.1万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
いすみ市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（136件）では、いすみ市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は620万円、中央の50%は200万円〜1,300万円です。㎡単価の中央値は1.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21