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銚子市の一戸建て売却相場千葉県・成約169件
中央値160万円
中央の50%40万円〜480万円
㎡単価（土地）7,742円/㎡
直近1年の中央値145万円（84件）
銚子市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に169件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-39.1%（230万円→140万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
銚子市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 中央町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1972年（築54年） | 8,000万円 | 8,001円/㎡ |
| 26年Q1 | 春日町 | 一戸建て | 270㎡（延床120㎡） | 2026年（築0年） | 2,900万円 | 10.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新生町 | 一戸建て | 135㎡（延床155㎡） | 1961年（築65年） | 600万円 | 4.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 松岸町 | 一戸建て | 190㎡（延床45㎡） | 1986年（築40年） | 300万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新生町 | 一戸建て | 110㎡ | — | 190万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 芦崎町 | 一戸建て | 175㎡（延床80㎡） | 1992年（築34年） | 100万円 | 5,714円/㎡ |
| 26年Q1 | 清水町 | 一戸建て | 105㎡（延床90㎡） | 1972年（築54年） | 30万円 | 2,857円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮原町 | 一戸建て | 620㎡（延床200㎡） | 1963年（築63年） | 5万円 | 81円/㎡ |
| 26年Q1 | 妙見町 | 一戸建て | 100㎡（延床30㎡） | — | 1万円 | 100円/㎡ |
| 26年Q1 | 長塚町 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 1973年（築53年） | 1万円 | 83円/㎡ |
| 25年Q4 | 双葉町 | 一戸建て | 185㎡（延床150㎡） | 2021年（築4年） | 4,600万円 | 24.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 栄町 | 一戸建て | 190㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 13.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 春日町 | 一戸建て | 180㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 2,100万円 | 11.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西芝町 | 一戸建て | 165㎡（延床115㎡） | 2005年（築20年） | 1,700万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 笠上町 | 一戸建て | 490㎡（延床160㎡） | 1987年（築38年） | 1,100万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東芝町 | 一戸建て | 200㎡（延床200㎡） | 1984年（築41年） | 870万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野尻町 | 一戸建て | 540㎡（延床130㎡） | 1976年（築49年） | 770万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南小川町 | 一戸建て | 195㎡（延床120㎡） | 1973年（築52年） | 380万円 | 1.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 春日町 | 一戸建て | 350㎡（延床85㎡） | 1962年（築63年） | 350万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上野町 | 一戸建て | 190㎡（延床85㎡） | 1971年（築54年） | 350万円 | 1.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 海鹿島町 | 一戸建て | 185㎡ | — | 230万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松本町 | 一戸建て | 220㎡（延床55㎡） | — | 200万円 | 9,091円/㎡ |
| 25年Q4 | 茶畑町 | 一戸建て | 600㎡（延床85㎡） | 1979年（築46年） | 160万円 | 2,667円/㎡ |
| 25年Q4 | 笠上町 | 一戸建て | 360㎡（延床180㎡） | 1976年（築49年） | 160万円 | 4,444円/㎡ |
| 25年Q4 | 親田町 | 一戸建て | 300㎡（延床95㎡） | 1979年（築46年） | 150万円 | 5,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 外川町 | 一戸建て | 135㎡（延床70㎡） | 1969年（築56年） | 130万円 | 9,630円/㎡ |
| 25年Q4 | 小畑新町 | 一戸建て | 230㎡（延床155㎡） | 1971年（築54年） | 120万円 | 5,217円/㎡ |
| 25年Q4 | 豊里台 | 一戸建て | 195㎡（延床140㎡） | 2000年（築25年） | 100万円 | 5,128円/㎡ |
| 25年Q4 | 笠上町 | 一戸建て | 175㎡（延床150㎡） | 1977年（築48年） | 80万円 | 4,571円/㎡ |
| 25年Q4 | 愛宕町 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 1982年（築43年） | 70万円 | 4,375円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 春日町 | 14 | 55万円 | 3,280円/㎡ |
| 外川町 | 8 | 115万円 | 9,815円/㎡ |
| 豊里台 | 7 | 570万円 | 2.6万円/㎡ |
| 海鹿島町 | 7 | 120万円 | 7,742円/㎡ |
| 愛宕町 | 6 | 63万円 | 3,438円/㎡ |
| 松岸町 | 6 | 290万円 | 1.4万円/㎡ |
| 長塚町 | 5 | 1,400万円 | 4.4万円/㎡ |
| 清川町 | 5 | 50万円 | 3,333円/㎡ |
| 笠上町 | 5 | 80万円 | 4,444円/㎡ |
| 小畑町 | 5 | 25万円 | 1,389円/㎡ |
| 唐子町 | 5 | 60万円 | 4,286円/㎡ |
| 三崎町 | 5 | 250万円 | 1.3万円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
銚子市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（169件）では、銚子市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は160万円、中央の50%は40万円〜480万円です。㎡単価の中央値は7,742円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21