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津島市の不動産売却相場愛知県・成約184件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
津島市で国に登録された成約 184件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（92件）で、中央値は2,300万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンション880万円中央値（成約17件）㎡単価 11.7万円/㎡・変化は集計中くわしく →一戸建て2,300万円中央値（成約92件）㎡単価 11.3万円/㎡・2年の変化 +14.3%くわしく →土地1,400万円中央値（成約75件）2年の変化 +16.7%くわしく →
津島市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 橘町 | 一戸建て | 1,300㎡（延床1,000㎡） | 1996年（築30年） | 1.3億円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字古川 | 一戸建て | 890㎡（延床940㎡） | 1996年（築30年） | 1.3億円 | 14.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 藤里町 | 土地 | 450㎡ | — | 4,400万円 | 9.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 唐臼町 | 一戸建て | 190㎡（延床140㎡） | 2026年（築0年） | 3,900万円 | 20.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 天王通り | マンション | 80㎡ | 2008年（築18年）改装済 | 2,700万円 | 33.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 良王町 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2023年（築3年） | 2,700万円 | 16.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 江東町 | 一戸建て | 150㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 2,300万円 | 15.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 永楽町 | 一戸建て | 210㎡（延床115㎡） | 2016年（築10年） | 2,200万円 | 10.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 藤里町 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2005年（築21年） | 2,100万円 | 26.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 藤里町 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2006年（築20年） | 1,900万円 | 27.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 半頭町 | 一戸建て | 420㎡（延床470㎡） | 1982年（築44年） | 1,600万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宇治町 | 土地 | 260㎡ | — | 1,500万円 | 5.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神守町 | 土地 | 145㎡ | — | 950万円 | 6.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西愛宕町 | 一戸建て | 110㎡（延床80㎡） | 1987年（築39年） | 600万円 | 5.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中一色町 | 土地 | 810㎡ | — | 68万円 | 840円/㎡ |
| 25年Q4 | 愛宕町 | 一戸建て | 1,800㎡（延床590㎡） | 2002年（築23年） | 6,000万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 埋田町 | 一戸建て | 500㎡（延床360㎡） | 2003年（築22年） | 5,100万円 | 10.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東柳原町 | 土地 | 530㎡ | — | 4,700万円 | 8.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 又吉町 | 土地 | 600㎡ | — | 3,300万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 立込町 | 一戸建て | 185㎡（延床65㎡） | 2020年（築5年） | 2,800万円 | 15.1万円/㎡ |
津島市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 神守町 | 14 | — | 3,300万円 | 6.1万円/㎡ |
| 唐臼町 | 9 | — | 3,300万円 | 5.5万円/㎡ |
| 愛宕町 | 8 | — | 2,200万円 | 4万円/㎡ |
| 藤浪町 | 8 | — | 2,600万円 | 5.6万円/㎡ |
| 橘町 | 7 | — | 3,800万円 | 6.4万円/㎡ |
| 藤里町 | 6 | 1,900万円 | 1,600万円 | 10.1万円/㎡ |
| 南本町 | 6 | — | 2,500万円 | 4.5万円/㎡ |
| 金柳町 | 5 | 355万円 | 1,500万円 | — |
| 中一色町 | 5 | — | 3,400万円 | 840円/㎡ |
| 中地町 | 5 | — | 1,575万円 | 4万円/㎡ |
| 西愛宕町 | 5 | 350万円 | 600万円 | 6.1万円/㎡ |
| 埋田町 | 4 | — | 6,300万円 | 4.3万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（500万円〜1,500万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は24%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
愛知県内で相場が近い市区町村
今の相場で、津島市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
津島市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・17件）によると、津島市の中古マンション成約価格の中央値は880万円、㎡単価の中央値は11.7万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
津島市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は2,300万円（92件）。土地は㎡単価の中央値5万円/㎡（75件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21