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岡崎市美合町の売却相場愛知県・成約43件
岡崎市の町丁目「美合町」で国に登録された成約の集計です。
マンション1,300万円中央値（成約1件）㎡単価 17.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て4,900万円中央値（成約23件）㎡単価 30.3万円/㎡・変化は集計中
土地2,300万円中央値（成約19件）変化は集計中
岡崎市美合町の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 土地 | 185㎡ | — | 2,600万円 | 14.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 190㎡（延床120㎡） | 2025年（築0年） | 5,200万円 | 27.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 4,900万円 | 29.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 160㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 4,900万円 | 30.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 220㎡（延床210㎡） | 1991年（築34年） | 4,000万円 | 18.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 160㎡ | — | 2,300万円 | 14.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 1,300㎡ | — | 9,600万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 140㎡ | 2026年（築0年） | 4,500万円 | 32.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 140㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 4,500万円 | 32.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 185㎡（延床135㎡） | 2010年（築15年） | 3,700万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 160㎡ | — | 2,500万円 | 15.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 135㎡ | — | 1,900万円 | 14.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 160㎡ | — | 1,800万円 | 11.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2023年（築2年） | 5,700万円 | 51.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 5,500万円 | 32.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 170㎡（延床85㎡） | 2024年（築1年） | 5,300万円 | 31.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2022年（築3年） | 5,000万円 | 30.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 200㎡ | — | 2,500万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1992年（築33年） | 1,300万円 | 17.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2022年（築3年） | 5,300万円 | 32.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2022年（築3年） | 4,900万円 | 29.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2023年（築2年） | 4,200万円 | 28万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 135㎡ | — | 2,000万円 | 14.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 170㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 6,100万円 | 35.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 165㎡ | — | 5,900万円 | 35.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 280㎡ | — | 4,400万円 | 15.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 290㎡ | — | 3,400万円 | 11.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 165㎡ | — | 2,300万円 | 13.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 145㎡ | — | 2,200万円 | 15.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 155㎡ | — | 2,200万円 | 14.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 195㎡ | — | 2,200万円 | 11.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 155㎡ | — | 2,000万円 | 12.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 180㎡ | — | 1,600万円 | 8.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 1,400㎡ | — | 1億円 | 7.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 2024年（築0年） | 5,700万円 | 35.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2021年（築3年） | 5,200万円 | 31.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 240㎡（延床140㎡） | 1993年（築31年） | 3,000万円 | 12.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 2,900万円 | 22.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 195㎡ | — | 2,400万円 | 12.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 340㎡（延床195㎡） | 1995年（築29年） | 2,300万円 | 6.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 195㎡ | — | 2,200万円 | 11.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 165㎡（延床75㎡） | 2003年（築21年） | 2,100万円 | 12.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 145㎡（延床65㎡） | 1966年（築58年） | 800万円 | 5.5万円/㎡ |
岡崎市のほかの町丁目
今の相場で、岡崎市美合町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
岡崎市美合町の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（43件）では、マンションの中央値は1,300万円（1件）、一戸建ての中央値は4,900万円（23件）、土地の中央値は2,300万円（19件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21