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名古屋市天白区のマンション売却相場愛知県・成約118件
中央値2,300万円
中央の50%1,025万円〜3,200万円
㎡単価32.9万円/㎡
直近1年の中央値2,300万円（49件）
名古屋市天白区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に118件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-37.3%（2,550万円→1,600万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
名古屋市天白区のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 久方 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2016年（築10年） | 4,200万円 | 52.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 表台 | マンション | 75㎡ | 2015年（築11年） | 4,000万円 | 53.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 表山 | マンション | 95㎡ | 2014年（築12年） | 3,800万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 原 | マンション | 65㎡ | 2004年（築22年） | 2,500万円 | 38.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 井口 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 1999年（築27年） | 2,300万円 | 32.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 福池 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1994年（築32年） | 1,100万円 | 15.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 表山 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2006年（築19年） | 3,500万円 | 46.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 古川町 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2008年（築17年） | 3,200万円 | 49.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 元八事 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2011年（築14年）改装済 | 3,100万円 | 47.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 平針 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1990年（築35年） | 1,800万円 | 22.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八事山 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1988年（築37年） | 1,500万円 | 25万円/㎡ |
| 25年Q4 | 表山 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 1978年（築47年）改装済 | 1,400万円 | 15.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 八事天道 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1988年（築37年） | 1,000万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 元植田 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1990年（築35年） | 590万円 | 11.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中平 | マンション | 1R / 15㎡ | 1989年（築36年） | 230万円 | 15.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 植田本町 | マンション | 1R / 15㎡ | 1989年（築36年） | 210万円 | 14万円/㎡ |
| 25年Q3 | 弥生が岡 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2001年（築24年）改装済 | 5,000万円 | 62.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 元八事 | マンション | 85㎡ | 2011年（築14年） | 4,500万円 | 52.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 表山 | マンション | 80㎡ | 2006年（築19年） | 4,500万円 | 56.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 元八事 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2011年（築14年） | 3,500万円 | 43.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 御幸山 | マンション | 80㎡ | 2006年（築19年） | 3,200万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q3 | 元植田 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2004年（築21年）改装済 | 3,000万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q3 | 野並 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2001年（築24年） | 2,500万円 | 31.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 植田南 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 1984年（築41年）改装済 | 2,200万円 | 27.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 植田 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 1989年（築36年）改装済 | 2,100万円 | 26.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 高島 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1995年（築30年） | 1,600万円 | 22.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 保呂町 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 1989年（築36年）改装済 | 1,500万円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 平針 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 1987年（築38年）改装済 | 1,200万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 原 | マンション | 20㎡ | 2012年（築13年） | 1,100万円 | 55万円/㎡ |
| 25年Q3 | 平針 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 1987年（築38年） | 1,000万円 | 14.3万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
名古屋市天白区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（118件）では、名古屋市天白区の中古マンションの成約価格の中央値は2,300万円、中央の50%は1,025万円〜3,200万円です。㎡単価の中央値は32.9万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価54.5万円/㎡（1件）、築6〜10年は㎡単価52.5万円/㎡（7件）、築11〜15年は㎡単価47.7万円/㎡（15件）、築16〜20年は㎡単価42.7万円/㎡（13件）、築21〜30年は㎡単価33.8万円/㎡（31件）、築31年〜は㎡単価16万円/㎡（50件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21