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名古屋市天白区の一戸建て売却相場愛知県・成約216件
中央値4,750万円
中央の50%3,675万円〜6,200万円
㎡単価（土地）33万円/㎡
直近1年の中央値4,900万円（122件）
名古屋市天白区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に216件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+8.3%（4,800万円→5,200万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
名古屋市天白区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 福池 | 一戸建て | 480㎡（延床310㎡） | 2010年（築16年） | 8,200万円 | 17.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 植田本町 | 一戸建て | 145㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 6,900万円 | 47.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 植田山 | 一戸建て | 330㎡（延床360㎡） | 1985年（築41年） | 6,200万円 | 18.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 向が丘 | 一戸建て | 240㎡（延床165㎡） | 2004年（築22年） | 5,000万円 | 20.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 梅が丘 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 4,900万円 | 30.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 島田 | 一戸建て | 125㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 4,900万円 | 39.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 荒池 | 一戸建て | 185㎡ | — | 4,800万円 | 25.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 池見 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 4,800万円 | 35.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 植田山 | 一戸建て | 135㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 4,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 高宮町 | 一戸建て | 155㎡ | — | 4,500万円 | 29万円/㎡ |
| 26年Q1 | 古川町 | 一戸建て | 80㎡（延床100㎡） | 2020年（築6年） | 3,400万円 | 42.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 平針台 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 1996年（築30年） | 3,400万円 | 26.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 保呂町 | 一戸建て | 125㎡（延床105㎡） | 2009年（築17年） | 3,000万円 | 24万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大根町 | 一戸建て | 260㎡（延床115㎡） | 1972年（築54年） | 2,300万円 | 8.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中砂町 | 一戸建て | 110㎡（延床65㎡） | 1968年（築58年） | 1,600万円 | 14.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 表山 | 一戸建て | 200㎡（延床95㎡） | 1969年（築57年） | 700万円 | 3.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 横町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1998年（築27年） | 5.5億円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 井の森町 | 一戸建て | 1,100㎡（延床820㎡） | 2009年（築16年） | 2.8億円 | 25.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 植田 | 一戸建て | 1,200㎡（延床530㎡） | 1993年（築32年） | 1.9億円 | 15.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野並 | 一戸建て | 210㎡（延床350㎡） | 2025年（築0年） | 1.1億円 | 52.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 池場 | 一戸建て | 440㎡（延床790㎡） | 1980年（築45年） | 8,000万円 | 18.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 元八事 | 一戸建て | 250㎡（延床470㎡） | 1990年（築35年） | 7,600万円 | 30.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 植田山 | 一戸建て | 470㎡（延床250㎡） | 1990年（築35年） | 7,200万円 | 15.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 福池 | 一戸建て | 130㎡ | 2026年（築0年） | 6,400万円 | 49.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 野並 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 6,300万円 | 46.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 荒池 | 一戸建て | 280㎡（延床150㎡） | 2007年（築18年） | 6,200万円 | 22.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 元八事 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 6,200万円 | 47.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 元八事 | 一戸建て | 200㎡（延床430㎡） | 1990年（築35年） | 6,200万円 | 31万円/㎡ |
| 25年Q4 | 植田西 | 一戸建て | 130㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 6,000万円 | 46.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 表山 | 一戸建て | 270㎡（延床155㎡） | 1994年（築31年） | 5,900万円 | 21.9万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、名古屋市天白区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
名古屋市天白区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（216件）では、名古屋市天白区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,750万円、中央の50%は3,675万円〜6,200万円です。㎡単価の中央値は33万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21