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名古屋市西区のマンション売却相場愛知県・成約183件
中央値2,400万円
中央の50%1,700万円〜3,400万円
㎡単価47.1万円/㎡
直近1年の中央値2,500万円（108件）
名古屋市西区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に183件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-2%（2,500万円→2,450万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
名古屋市西区のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 則武新町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2021年（築5年） | 8,000万円 | 114.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 則武新町 | マンション | 60㎡ | 2021年（築5年） | 6,800万円 | 113.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 城西 | マンション | 2LDK / 85㎡ | 2020年（築6年） | 5,800万円 | 68.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 城西 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2024年（築2年） | 5,400万円 | 83.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 二方町 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2006年（築20年）改装済 | 4,700万円 | 55.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 名西 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 2023年（築3年） | 4,500万円 | 100万円/㎡ |
| 26年Q1 | 名西 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 2023年（築3年） | 4,200万円 | 93.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 名駅 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 2020年（築6年） | 4,200万円 | 84万円/㎡ |
| 26年Q1 | 城西 | マンション | 2DK / 50㎡ | 2024年（築2年） | 3,900万円 | 78万円/㎡ |
| 26年Q1 | 名西 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2007年（築19年） | 3,500万円 | 46.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 幅下 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1992年（築34年） | 3,400万円 | 61.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 児玉 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2001年（築25年） | 2,800万円 | 37.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 那古野 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1995年（築31年） | 2,800万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 名駅 | マンション | 1K / 25㎡ | 2020年（築6年） | 2,500万円 | 100万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鳥見町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1986年（築40年）改装済 | 2,400万円 | 34.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 名塚町 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2002年（築24年） | 2,300万円 | 28.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 天塚町 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2009年（築17年） | 2,000万円 | 28.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 比良 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2002年（築24年） | 1,700万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 名駅 | マンション | 1K / 20㎡ | 2008年（築18年） | 1,500万円 | 75万円/㎡ |
| 26年Q1 | 名駅 | マンション | 1K / 20㎡ | 2011年（築15年） | 1,500万円 | 75万円/㎡ |
| 26年Q1 | 児玉 | マンション | 1R / 20㎡ | 1992年（築34年） | 430万円 | 21.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 名駅 | マンション | 3LDK / 140㎡ | 2009年（築16年） | 1.8億円 | 128.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 則武新町 | マンション | 2LDK / 85㎡ | 2022年（築3年） | 1.1億円 | 129.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 則武新町 | マンション | 70㎡ | 2022年（築3年） | 6,500万円 | 92.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 城西 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2024年（築1年） | 5,900万円 | 90.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 城西 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2024年（築1年） | 5,500万円 | 84.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 城西 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2024年（築1年） | 4,800万円 | 73.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新道 | マンション | 4LDK / 90㎡ | 2006年（築19年） | 4,700万円 | 52.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 上名古屋 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2012年（築13年） | 4,500万円 | 56.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鳥見町 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 2019年（築6年） | 4,300万円 | 53.8万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
名古屋市西区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（183件）では、名古屋市西区の中古マンションの成約価格の中央値は2,400万円、中央の50%は1,700万円〜3,400万円です。㎡単価の中央値は47.1万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価95万円/㎡（34件）、築6〜10年は㎡単価53.8万円/㎡（15件）、築11〜15年は㎡単価73.3万円/㎡（24件）、築16〜20年は㎡単価52.5万円/㎡（22件）、築21〜30年は㎡単価35万円/㎡（48件）、築31年〜は㎡単価22.9万円/㎡（37件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21