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名古屋市西区の土地売却相場愛知県・成約156件

中央値3,300万円
中央の50%2,400万円〜5,475万円
㎡単価21.3万円/㎡
直近1年の中央値3,150万円（80件）

名古屋市西区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に156件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-16.2%（3,850万円→3,225万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全156件を絞り込む →

成約価格の推移

2,480万円3,760万円5,040万円2024年7〜9月 中央値 2,800万円（28件）2024年10〜12月 中央値 4,100万円（14件）2025年1〜3月 中央値 3,850万円（34件）2025年4〜6月 中央値 3,250万円（24件）2025年7〜9月 中央値 3,200万円（21件）2025年10〜12月 中央値 2,750万円（20件）2026年1〜3月 中央値 4,800万円（15件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡2,000万円 26件100〜150㎡2,700万円 43件150〜200㎡3,200万円 27件200〜300㎡4,700万円 31件300㎡〜8,400万円 29件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）1,175万円〜2,778万円: 51件2,778万円〜4,381万円: 39件4,381万円〜5,984万円: 21件5,984万円〜7,588万円: 13件7,588万円〜9,191万円: 9件9,191万円〜1.08億円: 4件1.08億円〜1.24億円: 1件1.24億円〜1.4億円: 3件1,175万円1.4億円

名古屋市西区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1市場木町土地1,700㎡—4.1億円24.1万円/㎡
26年Q1児玉土地500㎡—2億円40万円/㎡
26年Q1中小田井土地530㎡—1.3億円24.5万円/㎡
26年Q1押切土地1,100㎡—9,200万円8.4万円/㎡
26年Q1上名古屋土地270㎡—8,200万円30.4万円/㎡
26年Q1上名古屋土地260㎡—7,500万円28.8万円/㎡
26年Q1上名古屋土地135㎡—5,700万円42.2万円/㎡
26年Q1則武新町土地95㎡—4,800万円50.5万円/㎡
26年Q1鳥見町土地195㎡—4,400万円22.6万円/㎡
26年Q1栄生土地100㎡—4,000万円40万円/㎡
26年Q1西原町土地170㎡—2,600万円15.3万円/㎡
26年Q1木前町土地200㎡—2,300万円11.5万円/㎡
26年Q1栄生土地35㎡—1,900万円54.3万円/㎡
26年Q1菊井土地60㎡—1,900万円31.7万円/㎡
26年Q1幅下土地75㎡—900万円12万円/㎡
25年Q4名駅土地360㎡—5.9億円163.9万円/㎡
25年Q4城西土地280㎡—1.1億円39.3万円/㎡
25年Q4菊井土地200㎡—7,200万円36万円/㎡
25年Q4上名古屋土地220㎡—6,700万円30.5万円/㎡
25年Q4城西町土地330㎡—5,300万円16.1万円/㎡
25年Q4玉池町土地380㎡—5,100万円13.4万円/㎡
25年Q4赤城町土地240㎡—4,200万円17.5万円/㎡
25年Q4花原町土地180㎡—3,000万円16.7万円/㎡
25年Q4上小田井土地230㎡—2,900万円12.6万円/㎡
25年Q4円明町土地105㎡—2,800万円26.7万円/㎡
25年Q4枇杷島土地155㎡—2,700万円17.4万円/㎡
25年Q4又穂町土地95㎡—2,700万円28.4万円/㎡
25年Q4大野木土地190㎡—2,300万円12.1万円/㎡
25年Q4菊井土地70㎡—2,200万円31.4万円/㎡
25年Q4大野木土地120㎡—2,200万円18.3万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
上名古屋123,800万円30.4万円/㎡
大野木103,950万円15.2万円/㎡
枇杷島92,700万円17.4万円/㎡
江向町93,600万円21.4万円/㎡
中小田井84,800万円16.9万円/㎡
児玉73,500万円30.4万円/㎡
上小田井63,600万円19.5万円/㎡
菊井57,200万円36万円/㎡
又穂町52,900万円24.4万円/㎡

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よくある質問

名古屋市西区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（156件）では、名古屋市西区の土地の成約価格の中央値は3,300万円、中央の50%は2,400万円〜5,475万円です。㎡単価の中央値は21.3万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21