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名古屋市中川区の土地売却相場愛知県・成約232件

中央値2,800万円
中央の50%1,700万円〜4,625万円
㎡単価15.5万円/㎡
直近1年の中央値2,950万円（142件）

名古屋市中川区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に232件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+7.1%（2,800万円→3,000万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全232件を絞り込む →

成約価格の推移

1,710万円2,750万円3,780万円2024年7〜9月 中央値 2,800万円（37件）2024年10〜12月 中央値 1,900万円（24件）2025年1〜3月 中央値 3,200万円（29件）2025年4〜6月 中央値 3,000万円（39件）2025年7〜9月 中央値 3,600万円（47件）2025年10〜12月 中央値 2,300万円（42件）2026年1〜3月 中央値 3,600万円（14件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡1,100万円 31件100〜150㎡1,900万円 43件150〜200㎡2,600万円 47件200〜300㎡3,350万円 50件300㎡〜6,700万円 61件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）688万円〜1,852万円: 57件1,852万円〜3,016万円: 57件3,016万円〜4,180万円: 40件4,180万円〜5,344万円: 17件5,344万円〜6,508万円: 16件6,508万円〜7,672万円: 9件7,672万円〜8,836万円: 9件8,836万円〜1億円: 5件688万円1億円

名古屋市中川区の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1昭和橋通土地1,300㎡—2.9億円22.3万円/㎡
26年Q1高畑土地330㎡—1億円30.3万円/㎡
26年Q1中郷土地300㎡—6,800万円22.7万円/㎡
26年Q1外新町土地410㎡—6,200万円15.1万円/㎡
26年Q1打出土地390㎡—5,700万円14.6万円/㎡
26年Q1好本町土地200㎡—3,900万円19.5万円/㎡
26年Q1一色新町土地360㎡—3,900万円10.8万円/㎡
26年Q1押元町土地170㎡—3,300万円19.4万円/㎡
26年Q1戸田明正土地240㎡—3,100万円12.9万円/㎡
26年Q1戸田西土地230㎡—3,000万円13万円/㎡
26年Q1荒子土地150㎡—2,800万円18.7万円/㎡
26年Q1千音寺土地140㎡—2,000万円14.3万円/㎡
26年Q1戸田ゆたか土地65㎡—800万円12.3万円/㎡
26年Q1吉津土地65㎡—760万円11.7万円/㎡
25年Q4荒子土地400㎡—1.1億円27.5万円/㎡
25年Q4篠原橋通土地400㎡—9,000万円22.5万円/㎡
25年Q4中郷土地370㎡—7,800万円21.1万円/㎡
25年Q4草平町土地370㎡—6,400万円17.3万円/㎡
25年Q4高畑土地250㎡—6,300万円25.2万円/㎡
25年Q4篠原橋通土地300㎡—5,900万円19.7万円/㎡
25年Q4愛知町土地290㎡—5,100万円17.6万円/㎡
25年Q4中野新町土地250㎡—4,800万円19.2万円/㎡
25年Q4東中島町土地280㎡—4,600万円16.4万円/㎡
25年Q4中野新町土地230㎡—3,700万円16.1万円/㎡
25年Q4石場町土地185㎡—3,700万円20万円/㎡
25年Q4尾頭橋土地60㎡—3,600万円60万円/㎡
25年Q4上脇町土地270㎡—3,600万円13.3万円/㎡
25年Q4大畑町土地170㎡—3,100万円18.2万円/㎡
25年Q4小本本町土地165㎡—2,700万円16.4万円/㎡
25年Q4上高畑土地80㎡—2,700万円33.8万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
高畑105,450万円25.7万円/㎡
中郷94,600万円20万円/㎡
下之一色町8870万円4.7万円/㎡
千音寺82,550万円6.8万円/㎡
荒子74,900万円20万円/㎡
富田町大字榎津7790万円4.6万円/㎡
愛知町74,000万円17万円/㎡
野田63,650万円19.2万円/㎡
長良町62,700万円16.5万円/㎡
戸田西62,500万円12.1万円/㎡
西日置61,750万円20.2万円/㎡
中野新町63,500万円17.9万円/㎡
服部55,500万円13.8万円/㎡
吉津51,500万円10.6万円/㎡
打出52,100万円14.6万円/㎡

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よくある質問

名古屋市中川区の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（232件）では、名古屋市中川区の土地の成約価格の中央値は2,800万円、中央の50%は1,700万円〜4,625万円です。㎡単価の中央値は15.5万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21