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名古屋市中区のマンション売却相場愛知県・成約597件
中央値2,000万円
中央の50%1,600万円〜3,200万円
㎡単価75万円/㎡
直近1年の中央値2,100万円（332件）
名古屋市中区の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に597件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+7.9%（1,900万円→2,050万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価と中央値
間取り別の中央値
広さ別の中央値
価格の分布
名古屋市中区のマンション 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 錦 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 2022年（築4年） | 7,700万円 | 128.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富士見町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2004年（築22年）改装済 | 4,500万円 | 60万円/㎡ |
| 26年Q1 | 丸の内 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 2021年（築5年） | 4,300万円 | 86万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上前津 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2011年（築15年） | 3,900万円 | 52万円/㎡ |
| 26年Q1 | 丸の内 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 2016年（築10年） | 3,500万円 | 70万円/㎡ |
| 26年Q1 | 千代田 | マンション | 45㎡ | 2022年（築4年） | 3,200万円 | 71.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富士見町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1975年（築51年）改装済 | 2,700万円 | 36万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富士見町 | マンション | 1K / 25㎡ | 2019年（築7年） | 2,500万円 | 100万円/㎡ |
| 26年Q1 | 金山 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1980年（築46年） | 2,300万円 | 30.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栄 | マンション | 1K / 30㎡ | 2019年（築7年） | 2,300万円 | 76.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 正木 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1988年（築38年）改装済 | 2,300万円 | 35.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富士見町 | マンション | 1K / 20㎡ | 2025年（築1年） | 2,200万円 | 110万円/㎡ |
| 26年Q1 | 葵 | マンション | 1K / 20㎡ | 2021年（築5年） | 2,100万円 | 105万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栄 | マンション | 20㎡ | 2019年（築7年） | 1,900万円 | 95万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新栄 | マンション | 1DK / 25㎡ | 2019年（築7年） | 1,900万円 | 76万円/㎡ |
| 26年Q1 | 丸の内 | マンション | 1K / 20㎡ | 2017年（築9年） | 1,800万円 | 90万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大須 | マンション | 20㎡ | 2009年（築17年） | 1,700万円 | 85万円/㎡ |
| 26年Q1 | 松原 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1985年（築41年）改装済 | 1,700万円 | 37.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大須 | マンション | 1K / 20㎡ | 2009年（築17年） | 1,600万円 | 80万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大須 | マンション | 1K / 25㎡ | 2009年（築17年） | 1,600万円 | 64万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栄 | マンション | 1K / 25㎡ | 2014年（築12年） | 1,600万円 | 64万円/㎡ |
| 26年Q1 | 千代田 | マンション | 1K / 25㎡ | 2007年（築19年） | 1,300万円 | 52万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大須 | マンション | 1K / 25㎡ | 2022年（築4年） | 1,300万円 | 52万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新栄 | マンション | 1K / 25㎡ | 2009年（築17年） | 1,000万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | 松原 | マンション | 1LDK / 45㎡ | 1985年（築41年） | 950万円 | 21.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大須 | マンション | 30㎡ | 1988年（築38年） | 650万円 | 21.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新栄 | マンション | 1K / 25㎡ | 1990年（築36年）改装済 | 600万円 | 24万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新栄 | マンション | 1R / 15㎡ | 1990年（築36年） | 300万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 新栄 | マンション | 1R / 20㎡ | 1990年（築36年） | 270万円 | 13.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 栄 | マンション | 40㎡ | 1976年（築49年） | 9,800万円 | 245万円/㎡ |
町丁目別のマンション相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
名古屋市中区のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（597件）では、名古屋市中区の中古マンションの成約価格の中央値は2,000万円、中央の50%は1,600万円〜3,200万円です。㎡単価の中央値は75万円/㎡。
築年数でどれくらい変わりますか？
築5年以内は㎡単価90万円/㎡（181件）、築6〜10年は㎡単価82.5万円/㎡（126件）、築11〜15年は㎡単価70万円/㎡（41件）、築16〜20年は㎡単価70万円/㎡（73件）、築21〜30年は㎡単価48万円/㎡（50件）、築31年〜は㎡単価25.2万円/㎡（126件）。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21