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名古屋市中区の一戸建て売却相場愛知県・成約74件
中央値1.9億円
中央の50%7,650万円〜4.53億円
㎡単価（土地）101.3万円/㎡
直近1年の中央値1.5億円（41件）
名古屋市中区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に74件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-11.1%（2.25億円→2億円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
名古屋市中区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 丸の内 | 一戸建て | 135㎡（延床670㎡） | 1998年（築28年） | 2.6億円 | 192.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 千代田 | 一戸建て | 320㎡（延床1,300㎡） | 1990年（築36年） | 1.5億円 | 46.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大須 | 一戸建て | 80㎡（延床250㎡） | 1991年（築35年） | 1.3億円 | 162.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新栄町 | 一戸建て | 130㎡（延床310㎡） | — | 9.2億円 | 707.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 栄 | 一戸建て | 110㎡（延床210㎡） | 1963年（築62年） | 8億円 | 727.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新栄 | 一戸建て | 770㎡（延床9,999㎡） | 1991年（築34年） | 7.7億円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大須 | 一戸建て | 420㎡（延床1,600㎡） | 2003年（築22年） | 6.8億円 | 161.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 丸の内 | 一戸建て | 140㎡（延床510㎡） | 2025年（築0年） | 6.5億円 | 464.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大須 | 一戸建て | 620㎡（延床9,999㎡） | 1971年（築54年） | 5.7億円 | 91.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 千代田 | 一戸建て | 380㎡（延床1,200㎡） | 2013年（築12年） | 4.6億円 | 121.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 橘 | 一戸建て | 390㎡（延床1,600㎡） | 1990年（築35年） | 3.6億円 | 92.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 錦 | 一戸建て | 185㎡（延床910㎡） | 1995年（築30年） | 3.6億円 | 194.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 栄 | 一戸建て | 170㎡（延床950㎡） | 1986年（築39年） | 2.5億円 | 147.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新栄 | 一戸建て | 250㎡（延床590㎡） | 2006年（築19年） | 2.5億円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松原 | 一戸建て | 300㎡（延床570㎡） | 1966年（築59年） | 8,600万円 | 28.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 松原 | 一戸建て | 75㎡（延床105㎡） | 2018年（築7年） | 6,000万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新栄 | 一戸建て | 155㎡（延床320㎡） | 1968年（築57年） | 5,200万円 | 33.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 千代田 | 一戸建て | 125㎡（延床220㎡） | 1976年（築49年） | 5,100万円 | 40.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 伊勢山 | 一戸建て | 90㎡（延床85㎡） | — | 2,400万円 | 26.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新栄 | 一戸建て | 85㎡（延床90㎡） | 1980年（築45年） | 1,100万円 | 12.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 伊勢山 | 一戸建て | 60㎡（延床50㎡） | — | 550万円 | 9.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 伊勢山 | 一戸建て | 50㎡（延床50㎡） | — | 330万円 | 6.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 錦 | 一戸建て | 145㎡（延床970㎡） | 2004年（築21年） | 7.4億円 | 510.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 上前津 | 一戸建て | 340㎡（延床1,900㎡） | 1990年（築35年） | 7億円 | 205.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 栄 | 一戸建て | 340㎡（延床9,999㎡） | 2000年（築25年） | 4.8億円 | 141.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 新栄 | 一戸建て | 290㎡（延床1,100㎡） | 2001年（築24年） | 3.2億円 | 110.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 錦 | 一戸建て | 140㎡（延床790㎡） | 1981年（築44年） | 2.6億円 | 185.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 栄 | 一戸建て | 145㎡（延床540㎡） | 2005年（築20年） | 2億円 | 137.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大須 | 一戸建て | 240㎡（延床880㎡） | 1980年（築45年） | 1億円 | 41.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 新栄 | 一戸建て | 120㎡（延床185㎡） | 2025年（築0年） | 9,400万円 | 78.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
名古屋市中区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（74件）では、名古屋市中区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1.9億円、中央の50%は7,650万円〜4.53億円です。㎡単価の中央値は101.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21