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南知多町の不動産売却相場愛知県・成約80件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
南知多町で国に登録された成約 80件の集計です。いちばん多いのはマンション（33件）で、中央値は720万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンション720万円中央値（成約33件）㎡単価 14万円/㎡・2年の変化 +14.3%くわしく →一戸建て375万円中央値（成約18件）㎡単価 1.8万円/㎡・変化は集計中くわしく →土地240万円中央値（成約26件）変化は集計中くわしく →
南知多町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字内海 | 土地 | 1,100㎡ | — | 2,000万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字片名 | マンション | 2LDK / 80㎡ | 1994年（築32年） | 2,000万円 | 25万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字片名 | マンション | 2DK / 80㎡ | 1994年（築32年） | 1,100万円 | 13.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字片名 | マンション | 1LDK / 70㎡ | 1991年（築35年） | 1,100万円 | 15.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字内海 | マンション | 1DK / 40㎡ | 1990年（築36年）改装済 | 980万円 | 24.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字片名 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1992年（築34年） | 850万円 | 14.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字内海 | マンション | 1LDK / 50㎡ | 1986年（築40年） | 720万円 | 14.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字大井 | 一戸建て | 270㎡（延床80㎡） | — | 400万円 | 1.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字大井 | 一戸建て | 220㎡（延床80㎡） | — | 400万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字豊浜 | 一戸建て | 75㎡（延床90㎡） | — | 300万円 | 4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字篠島 | 土地 | 140㎡ | — | 120万円 | 8,571円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字内海 | 土地 | 80㎡ | — | 58万円 | 7,250円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字片名 | マンション | 2LDK / 90㎡ | 1994年（築31年） | 1,400万円 | 15.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字内海 | マンション | 1LDK / 55㎡ | 1987年（築38年）改装済 | 930万円 | 16.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字内海 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 1989年（築36年） | 800万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字内海 | 土地 | 170㎡ | — | 750万円 | 4.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字内海 | マンション | 1DK / 35㎡ | 1986年（築39年） | 550万円 | 15.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字山海 | 一戸建て | 220㎡（延床230㎡） | 1969年（築56年） | 430万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字片名 | マンション | 40㎡ | 2001年（築24年） | 280万円 | 7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字山海 | 一戸建て | 115㎡（延床155㎡） | 1966年（築59年） | 270万円 | 2.3万円/㎡ |
南知多町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
前半1年の中央値 700万円 → 後半1年 800万円（+14.3%）。四半期の両端だけで比べると偶然に左右されるため、前半・後半のまとまりで比べています。
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（540万円〜930万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は36%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
愛知県内で相場が近い市区町村
今の相場で、南知多町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
南知多町のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・33件）によると、南知多町の中古マンション成約価格の中央値は720万円、㎡単価の中央値は14万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
南知多町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は375万円（18件）。土地は㎡単価の中央値1.4万円/㎡（26件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21