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幸田町の不動産売却相場愛知県・成約144件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
幸田町で国に登録された成約 144件の集計です。いちばん多いのは土地（67件）で、中央値は1,700万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンション2,900万円中央値（成約4件）㎡単価 38.2万円/㎡・変化は集計中くわしく →一戸建て3,850万円中央値（成約42件）㎡単価 22.9万円/㎡・2年の変化 -26.4%くわしく →土地1,700万円中央値（成約67件）2年の変化 -22.2%くわしく →
幸田町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字芦谷 | 一戸建て | 155㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 6,500万円 | 41.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字大草 | 一戸建て | 160㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 3,800万円 | 23.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字相見 | マンション | 4LDK / 85㎡ | 2017年（築9年） | 3,300万円 | 38.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字菱池 | 一戸建て | 140㎡（延床110㎡） | 2017年（築9年） | 2,800万円 | 20万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字菱池 | 一戸建て | 280㎡（延床165㎡） | 1993年（築33年） | 2,500万円 | 8.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字六栗 | 一戸建て | 175㎡（延床100㎡） | 2018年（築8年） | 2,500万円 | 14.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字大草 | 一戸建て | 250㎡（延床135㎡） | 2008年（築18年） | 2,300万円 | 9.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字深溝 | 土地 | 180㎡ | — | 2,200万円 | 12.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字坂崎 | 土地 | 220㎡ | — | 1,700万円 | 7.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字大草 | 土地 | 120㎡ | — | 1,400万円 | 11.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字久保田 | 土地 | 200㎡ | — | 1,300万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字大草 | 土地 | 500㎡ | — | 600万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字荻 | 農地 | 1,200㎡ | — | 540万円 | 4,500円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字菱池 | 農地 | 1,600㎡ | — | 400万円 | 2,500円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字菱池 | 農地 | 1,200㎡ | — | 140万円 | 1,167円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字須美 | 農地 | 220㎡ | — | 50万円 | 2,273円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字深溝 | 林地 | 250㎡ | — | 10万円 | 400円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字菱池 | 土地 | 910㎡ | — | 6,500万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字菱池 | 一戸建て | 185㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 4,800万円 | 25.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字菱池 | 一戸建て | 200㎡（延床180㎡） | 2015年（築10年） | 4,500万円 | 22.5万円/㎡ |
幸田町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字深溝 | 24 | — | 4,000万円 | 4.6万円/㎡ |
| 大字芦谷 | 18 | — | 3,750万円 | 10.8万円/㎡ |
| 大字大草 | 17 | — | 3,350万円 | 9万円/㎡ |
| 大字菱池 | 17 | — | 3,650万円 | 10万円/㎡ |
| 大字相見 | 16 | 2,900万円 | 4,300万円 | 11.5万円/㎡ |
| 大字須美 | 14 | — | — | — |
| 大字坂崎 | 7 | — | 5,200万円 | 7.7万円/㎡ |
| 大字横落 | 7 | — | 2,900万円 | 7.6万円/㎡ |
| 大字久保田 | 6 | — | — | 86円/㎡ |
| 大字野場 | 4 | — | — | 1.9万円/㎡ |
| 大字六栗 | 4 | — | 2,900万円 | 10.6万円/㎡ |
| 大字荻 | 3 | — | — | 5.8万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（2,800万円〜3,075万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は0%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
愛知県内で相場が近い市区町村
今の相場で、幸田町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
幸田町のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・4件）によると、幸田町の中古マンション成約価格の中央値は2,900万円、㎡単価の中央値は38.2万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
幸田町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は3,850万円（42件）。土地は㎡単価の中央値8.6万円/㎡（67件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21