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春日井市のマンション売却相場愛知県・成約91件

中央値1,500万円
中央の50%615万円〜2,200万円
㎡単価20万円/㎡
直近1年の中央値1,500万円（53件）

春日井市の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に91件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-11.4%（1,750万円→1,550万円）。

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成約価格の推移

1,170万円1,530万円1,890万円2024年7〜9月 中央値 1,750万円（14件）2024年10〜12月 中央値 1,400万円（9件）2025年1〜3月 中央値 1,800万円（15件）2025年4〜6月 中央値 1,500万円（15件）2025年7〜9月 中央値 1,700万円（13件）2025年10〜12月 中央値 1,300万円（16件）2026年1〜3月 中央値 1,600万円（9件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築5年以内34,000万円61.5万円/㎡
築6〜10年53,900万円54.7万円/㎡
築11〜15年22,250万円29万円/㎡
築16〜20年72,300万円29.5万円/㎡
築21〜30年311,700万円22.7万円/㎡
築31年〜40555万円8.2万円/㎡

間取り別の中央値

1LDK900万円 3件2DK80万円 5件2LDK1,500万円 15件3DK266万円 2件3LDK1,700万円 46件4LDK1,600万円 19件

広さ別の中央値

40〜60㎡140万円 17件60〜80㎡1,700万円 43件80〜100㎡1,850万円 30件100㎡〜900万円 1件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）70万円〜555万円: 15件555万円〜1,040万円: 12件1,040万円〜1,525万円: 15件1,525万円〜2,010万円: 18件2,010万円〜2,495万円: 10件2,495万円〜2,980万円: 3件2,980万円〜3,465万円: 4件3,465万円〜3,950万円: 4件70万円3,950万円

春日井市のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1小野町マンション2LDK / 70㎡2020年（築6年）改装済4,000万円57.1万円/㎡
26年Q1前並町マンション3LDK / 75㎡2010年（築16年）改装済2,300万円30.7万円/㎡
26年Q1町屋町マンション3LDK / 80㎡1999年（築27年）改装済1,700万円21.3万円/㎡
26年Q1気噴町北マンション4LDK / 85㎡1990年（築36年）改装済1,600万円18.8万円/㎡
26年Q1出川町マンション4LDK / 90㎡1997年（築29年）1,600万円17.8万円/㎡
26年Q1宮町マンション4LDK / 75㎡1989年（築37年）1,300万円17.3万円/㎡
26年Q1岩成台マンション3LDK / 75㎡1976年（築50年）260万円3.5万円/㎡
26年Q1藤山台マンション2DK / 45㎡1975年（築51年）140万円3.1万円/㎡
26年Q1藤山台マンション2LDK / 45㎡1970年（築56年）80万円1.8万円/㎡
25年Q4上条町マンション4LDK / 85㎡2021年（築4年）6,200万円72.9万円/㎡
25年Q4勝川町マンション3LDK / 75㎡2016年（築9年）3,900万円52万円/㎡
25年Q4勝川町マンション2LDK / 75㎡—3,900万円52万円/㎡
25年Q4乙輪町マンション3LDK / 85㎡2001年（築24年）改装済3,100万円36.5万円/㎡
25年Q4八光町マンション3LDK / 70㎡2001年（築24年）2,600万円37.1万円/㎡
25年Q4白山町マンション3LDK / 75㎡2000年（築25年）改装済1,700万円22.7万円/㎡
25年Q4角崎町マンション2LDK / 60㎡1989年（築36年）改装済1,500万円25万円/㎡
25年Q4大和通マンション3LDK / 70㎡1995年（築30年）1,400万円20万円/㎡
25年Q4二子町マンション3LDK / 65㎡1991年（築34年）改装済1,200万円18.5万円/㎡
25年Q4中央台マンション1LDK / 110㎡1986年（築39年）900万円8.2万円/㎡
25年Q4高蔵寺町北マンション4LDK / 80㎡1984年（築41年）800万円10万円/㎡
25年Q4藤山台マンション3LDK / 45㎡1976年（築49年）180万円4万円/㎡
25年Q4岩成台マンション2LDK / 55㎡1976年（築49年）改装済170万円3.1万円/㎡
25年Q4藤山台マンション2LDK / 45㎡1970年（築55年）120万円2.7万円/㎡
25年Q4藤山台マンション2DK / 45㎡1970年（築55年）68万円1.5万円/㎡
25年Q4中央台マンション3DK / 45㎡1974年（築51年）1万円311円/㎡
25年Q3中央通マンション3LDK / 65㎡2022年（築3年）4,000万円61.5万円/㎡
25年Q3乙輪町マンション3LDK / 90㎡2002年（築23年）2,600万円28.9万円/㎡
25年Q3高蔵寺町北マンション3LDK / 85㎡2001年（築24年）改装済2,200万円25.9万円/㎡
25年Q3関田町マンション4LDK / 95㎡2001年（築24年）2,100万円22.1万円/㎡
25年Q3岩成台マンション4LDK / 80㎡2008年（築17年）改装済1,900万円23.8万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
藤山台13150万円3.3万円/㎡
岩成台9450万円6.5万円/㎡
上条町71,900万円23.8万円/㎡
白山町51,500万円20万円/㎡

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よくある質問

春日井市のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（91件）では、春日井市の中古マンションの成約価格の中央値は1,500万円、中央の50%は615万円〜2,200万円です。㎡単価の中央値は20万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築5年以内は㎡単価61.5万円/㎡（3件）、築6〜10年は㎡単価54.7万円/㎡（5件）、築11〜15年は㎡単価29万円/㎡（2件）、築16〜20年は㎡単価29.5万円/㎡（7件）、築21〜30年は㎡単価22.7万円/㎡（31件）、築31年〜は㎡単価8.2万円/㎡（40件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21