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春日井市の一戸建て売却相場愛知県・成約438件

中央値3,400万円
中央の50%2,600万円〜4,300万円
㎡単価（土地）21.7万円/㎡
直近1年の中央値3,400万円（231件）

春日井市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に438件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+2.9%（3,450万円→3,550万円）。

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成約価格の推移

2,340万円3,090万円3,830万円2024年7〜9月 中央値 3,450万円（74件）2024年10〜12月 中央値 3,550万円（76件）2025年1〜3月 中央値 3,100万円（57件）2025年4〜6月 中央値 3,650万円（52件）2025年7〜9月 中央値 3,500万円（74件）2025年10〜12月 中央値 3,550万円（72件）2026年1〜3月 中央値 2,600万円（33件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（土地）と中央値

築年数件数中央値㎡単価（土地）
築5年以内2263,700万円27.7万円/㎡
築6〜10年152,700万円20万円/㎡
築11〜15年193,000万円17.1万円/㎡
築16〜20年182,500万円18.3万円/㎡
築21〜30年353,200万円13.4万円/㎡
築31年〜1002,100万円9.5万円/㎡

広さ別の中央値

〜100㎡2,400万円 17件100〜150㎡3,450万円 186件150〜200㎡3,400万円 115件200〜300㎡3,000万円 49件300㎡〜5,000万円 71件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）937万円〜2,195万円: 52件2,195万円〜3,453万円: 146件3,453万円〜4,711万円: 134件4,711万円〜5,969万円: 29件5,969万円〜7,226万円: 21件7,226万円〜8,484万円: 4件8,484万円〜9,742万円: 2件9,742万円〜1.1億円: 7件937万円1.1億円

春日井市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1東野町一戸建て1,800㎡（延床770㎡）1989年（築37年）2.4億円13.3万円/㎡
26年Q1中央通一戸建て240㎡（延床300㎡）2026年（築0年）1.2億円50万円/㎡
26年Q1瑞穂通一戸建て330㎡（延床100㎡）1979年（築47年）6,000万円18.2万円/㎡
26年Q1知多町一戸建て190㎡（延床120㎡）2025年（築1年）5,100万円26.8万円/㎡
26年Q1旭町一戸建て135㎡（延床100㎡）2025年（築1年）4,000万円29.6万円/㎡
26年Q1東野町一戸建て165㎡（延床110㎡）2025年（築1年）4,000万円24.2万円/㎡
26年Q1篠田町一戸建て125㎡（延床100㎡）2026年（築0年）3,800万円30.4万円/㎡
26年Q1天神町一戸建て120㎡（延床115㎡）2010年（築16年）3,700万円30.8万円/㎡
26年Q1大泉寺町一戸建て820㎡（延床180㎡）1991年（築35年）3,500万円4.3万円/㎡
26年Q1花長町一戸建て120㎡（延床95㎡）2025年（築1年）3,400万円28.3万円/㎡
26年Q1美濃町一戸建て155㎡（延床260㎡）1999年（築27年）3,000万円19.4万円/㎡
26年Q1大手町一戸建て250㎡（延床125㎡）2001年（築25年）3,000万円12万円/㎡
26年Q1神屋町一戸建て230㎡（延床105㎡）2025年（築1年）2,900万円12.6万円/㎡
26年Q1坂下町一戸建て180㎡（延床100㎡）2026年（築0年）2,800万円15.6万円/㎡
26年Q1上田楽町一戸建て125㎡（延床100㎡）2025年（築1年）2,700万円21.6万円/㎡
26年Q1神屋町一戸建て185㎡（延床100㎡）2025年（築1年）2,700万円14.6万円/㎡
26年Q1石尾台一戸建て170㎡（延床105㎡）2025年（築1年）2,600万円15.3万円/㎡
26年Q1中央台一戸建て195㎡（延床105㎡）2025年（築1年）2,600万円13.3万円/㎡
26年Q1出川町一戸建て250㎡（延床90㎡）1962年（築64年）2,600万円10.4万円/㎡
26年Q1南下原町一戸建て500㎡（延床145㎡）1995年（築31年）2,500万円5万円/㎡
26年Q1穴橋町一戸建て175㎡2025年（築1年）2,500万円14.3万円/㎡
26年Q1神領町一戸建て160㎡（延床110㎡）2019年（築7年）2,500万円15.6万円/㎡
26年Q1西高山町一戸建て160㎡（延床100㎡）2007年（築19年）2,500万円15.6万円/㎡
26年Q1押沢台一戸建て130㎡（延床105㎡）2025年（築1年）2,400万円18.5万円/㎡
26年Q1松本町一戸建て210㎡（延床100㎡）1980年（築46年）2,400万円11.4万円/㎡
26年Q1東野町西一戸建て175㎡（延床135㎡）1991年（築35年）2,400万円13.7万円/㎡
26年Q1松本町一戸建て1,300㎡—2,100万円1.6万円/㎡
26年Q1白山町一戸建て380㎡（延床95㎡）1984年（築42年）2,000万円5.3万円/㎡
26年Q1大泉寺町一戸建て320㎡（延床100㎡）1974年（築52年）1,900万円5.9万円/㎡
26年Q1中野町一戸建て135㎡（延床130㎡）2000年（築26年）1,700万円12.6万円/㎡

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町丁目別の一戸建て相場

町丁目件数中央値㎡単価（土地）
篠木町243,850万円23.4万円/㎡
高森台163,550万円18.8万円/㎡
高山町163,800万円26.3万円/㎡
出川町155,400万円35万円/㎡
白山町143,150万円23.4万円/㎡
藤山台133,200万円19.3万円/㎡
柏原町134,100万円30.4万円/㎡
岩成台113,100万円16.4万円/㎡
八田町114,500万円25.6万円/㎡
東野町103,700万円22.9万円/㎡
大留町103,050万円21.5万円/㎡
大手町93,500万円12万円/㎡
花長町93,400万円28.2万円/㎡
押沢台81,750万円6.5万円/㎡
鳥居松町84,100万円28.2万円/㎡

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よくある質問

春日井市の一戸建て売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（438件）では、春日井市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は3,400万円、中央の50%は2,600万円〜4,300万円です。㎡単価の中央値は21.7万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21