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蟹江町のマンション売却相場愛知県・成約18件

中央値1,150万円
中央の50%725万円〜2,150万円
㎡単価16.4万円/㎡
直近1年の中央値1,450万円（10件）

蟹江町の中古マンションは、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に18件の成約が登録されています。

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成約価格の推移

590万円1,340万円2,100万円2024年7〜9月 中央値 2,000万円（3件）2024年10〜12月 中央値 1,275万円（2件）2025年1〜3月 中央値 950万円（3件）2025年4〜6月 中央値 1,580万円（4件）2025年7〜9月 中央値 1,765万円（2件）2025年10〜12月 中央値 1,600万円（3件）2026年1〜3月 中央値 650万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価と中央値

築年数件数中央値㎡単価
築5年以内13,000万円50万円/㎡
築11〜15年12,700万円38.6万円/㎡
築16〜20年32,000万円28.6万円/㎡
築21〜30年61,125万円16万円/㎡
築31年〜7650万円9.2万円/㎡

間取り別の中央値

2DK460万円 1件2LDK2,300万円 2件3DK545万円 2件3LDK2,000万円 11件4LDK860万円 2件

広さ別の中央値

40〜60㎡430万円 2件60〜80㎡1,650万円 14件80〜100㎡1,215万円 2件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）451万円〜738万円: 4件738万円〜1,025万円: 4件1,025万円〜1,311万円: 1件1,311万円〜1,598万円: 0件1,598万円〜1,885万円: 1件1,885万円〜2,172万円: 2件2,172万円〜2,458万円: 2件2,458万円〜2,745万円: 2件451万円2,745万円

蟹江町のマンション 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1富吉マンション3LDK / 75㎡1993年（築33年）650万円8.7万円/㎡
25年Q4大字今マンション3LDK / 75㎡2002年（築23年）2,200万円29.3万円/㎡
25年Q4本町マンション2LDK / 80㎡1990年（築35年）改装済1,600万円20万円/㎡
25年Q4大字今マンション3LDK / 75㎡2002年（築23年）1,300万円17.3万円/㎡
25年Q3大字今マンション3LDK / 75㎡2002年（築23年）改装済2,700万円36万円/㎡
25年Q3富吉マンション4LDK / 80㎡1997年（築28年）830万円10.4万円/㎡
25年Q2本町マンション2LDK / 60㎡2021年（築4年）3,000万円50万円/㎡
25年Q2城マンション3LDK / 70㎡2014年（築11年）2,700万円38.6万円/㎡
25年Q2富吉マンション2DK / 50㎡1976年（築49年）460万円9.2万円/㎡
25年Q2富吉マンション3DK / 50㎡1976年（築49年）400万円8万円/㎡
25年Q1富吉マンション3LDK / 65㎡1977年（築48年）改装済1,000万円15.4万円/㎡
25年Q1今西マンション3LDK / 65㎡1997年（築28年）950万円14.6万円/㎡
25年Q1本町マンション4LDK / 75㎡2003年（築22年）890万円11.9万円/㎡
24年Q4城マンション3LDK / 75㎡2004年（築20年）2,000万円26.7万円/㎡
24年Q4富吉マンション3LDK / 60㎡1984年（築40年）改装済550万円9.2万円/㎡
24年Q3本町マンション3LDK / 75㎡2007年（築17年）2,200万円29.3万円/㎡
24年Q3本町マンション3LDK / 70㎡2007年（築17年）2,000万円28.6万円/㎡
24年Q3大字新千秋マンション3DK / 70㎡1985年（築39年）改装済690万円9.9万円/㎡

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町丁目別のマンション相場

町丁目件数中央値㎡単価
富吉6600万円9.2万円/㎡
本町52,000万円28.6万円/㎡

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よくある質問

蟹江町のマンション売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（18件）では、蟹江町の中古マンションの成約価格の中央値は1,150万円、中央の50%は725万円〜2,150万円です。㎡単価の中央値は16.4万円/㎡。

築年数でどれくらい変わりますか？

築5年以内は㎡単価50万円/㎡（1件）、築11〜15年は㎡単価38.6万円/㎡（1件）、築16〜20年は㎡単価28.6万円/㎡（3件）、築21〜30年は㎡単価16万円/㎡（6件）、築31年〜は㎡単価9.2万円/㎡（7件）。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21