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半田市の不動産売却相場愛知県・成約342件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
半田市で国に登録された成約 342件の集計です。いちばん多いのは土地（167件）で、中央値は1,500万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
半田市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 州の崎町 | 一戸建て | 1,700㎡（延床720㎡） | 1989年（築37年） | 1.1億円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 上池町 | 一戸建て | 160㎡（延床140㎡） | 2025年（築1年） | 3,800万円 | 23.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 板山町 | 一戸建て | 185㎡（延床130㎡） | 2025年（築1年） | 3,300万円 | 17.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栄町 | 一戸建て | 470㎡ | — | 3,300万円 | 7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 青山 | 一戸建て | 115㎡（延床100㎡） | 2022年（築4年） | 2,900万円 | 25.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本町 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 2,800万円 | 23.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 星崎町 | 一戸建て | 220㎡ | — | 2,400万円 | 10.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南本町 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2008年（築18年） | 2,100万円 | 28万円/㎡ |
| 26年Q1 | 亀崎常盤町 | 土地 | 540㎡ | — | 2,100万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 乙川殿町 | 土地 | 480㎡ | — | 1,700万円 | 3.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大池町 | 土地 | 190㎡ | — | 1,600万円 | 8.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 乙川栄町 | 土地 | 195㎡ | — | 1,500万円 | 7.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 乙川畑田町 | 土地 | 165㎡ | — | 1,500万円 | 9.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栄町 | 一戸建て | 230㎡（延床45㎡） | 1967年（築59年） | 1,500万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浜田町 | 一戸建て | 460㎡（延床260㎡） | 1992年（築34年） | 1,300万円 | 2.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 白山町 | 一戸建て | 180㎡（延床150㎡） | — | 1,200万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 白山町 | 一戸建て | 170㎡（延床130㎡） | 1969年（築57年） | 1,100万円 | 6.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岩滑中町 | 一戸建て | 330㎡ | — | 900万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栄町 | 土地 | 120㎡ | — | 840万円 | 7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 苗代町 | 土地 | 280㎡ | — | 700万円 | 2.5万円/㎡ |
半田市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 白山町 | 15 | 2,000万円 | 1,750万円 | 8.8万円/㎡ |
| 桐ケ丘 | 13 | 1,300万円 | 1,500万円 | 9.4万円/㎡ |
| 栄町 | 13 | 2,600万円 | 4,000万円 | 11.6万円/㎡ |
| 住吉町 | 12 | 1,400万円 | 2,200万円 | 6.3万円/㎡ |
| 花園町 | 12 | — | 2,600万円 | 10.3万円/㎡ |
| 板山町 | 10 | — | 2,900万円 | 4万円/㎡ |
| 亀崎町 | 10 | — | 575万円 | 3.8万円/㎡ |
| 雁宿町 | 9 | 2,100万円 | 2,400万円 | 7.7万円/㎡ |
| 川田町 | 8 | — | — | 3,000円/㎡ |
| 有楽町 | 8 | — | 2,950万円 | 7.9万円/㎡ |
| 上池町 | 7 | — | 3,650万円 | 7.4万円/㎡ |
| 青山 | 7 | — | 1.15億円 | 10.3万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
前半1年の中央値 1,250万円 → 後半1年 1,500万円（+20%）。四半期の両端だけで比べると偶然に左右されるため、前半・後半のまとまりで比べています。
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（745万円〜2,100万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は17%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
愛知県内で相場が近い市区町村
今の相場で、半田市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
半田市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・35件）によると、半田市の中古マンション成約価格の中央値は1,300万円、㎡単価の中央値は17.5万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
半田市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は2,250万円（126件）。土地は㎡単価の中央値6.4万円/㎡（167件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21