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扶桑町の土地売却相場愛知県・成約82件

中央値1,300万円
中央の50%850万円〜1,900万円
㎡単価7.2万円/㎡
直近1年の中央値1,100万円（41件）

扶桑町の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に82件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-28.1%（1,600万円→1,150万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全82件を絞り込む →

成約価格の推移

710万円1,350万円2,000万円2024年7〜9月 中央値 1,500万円（15件）2024年10〜12月 中央値 1,900万円（13件）2025年1〜3月 中央値 1,600万円（13件）2025年4〜6月 中央値 900万円（17件）2025年7〜9月 中央値 1,150万円（12件）2025年10〜12月 中央値 1,700万円（8件）2026年1〜3月 中央値 790万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡470万円 5件100〜150㎡1,000万円 14件150〜200㎡1,250万円 18件200〜300㎡1,600万円 29件300㎡〜2,100万円 16件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）423万円〜770万円: 12件770万円〜1,117万円: 17件1,117万円〜1,464万円: 13件1,464万円〜1,811万円: 13件1,811万円〜2,158万円: 7件2,158万円〜2,506万円: 4件2,506万円〜2,853万円: 5件2,853万円〜3,200万円: 2件423万円3,200万円

扶桑町の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1大字柏森土地165㎡—1,400万円8.5万円/㎡
26年Q1大字高雄土地270㎡—880万円3.3万円/㎡
26年Q1大字斎藤土地500㎡—700万円1.4万円/㎡
26年Q1大字柏森土地120㎡—400万円3.3万円/㎡
25年Q4大字高木土地280㎡—2,600万円9.3万円/㎡
25年Q4大字柏森土地210㎡—2,300万円11万円/㎡
25年Q4大字高雄土地195㎡—2,200万円11.3万円/㎡
25年Q4大字柏森土地170㎡—1,900万円11.2万円/㎡
25年Q4大字高雄土地180㎡—1,500万円8.3万円/㎡
25年Q4大字小淵土地230㎡—1,300万円5.7万円/㎡
25年Q4大字高雄土地165㎡—1,200万円7.3万円/㎡
25年Q4大字高雄土地175㎡—1,100万円6.3万円/㎡
25年Q3大字高雄土地240㎡—1,800万円7.5万円/㎡
25年Q3大字高雄土地250㎡—1,800万円7.2万円/㎡
25年Q3大字柏森土地170㎡—1,600万円9.4万円/㎡
25年Q3大字柏森土地140㎡—1,400万円10万円/㎡
25年Q3大字高雄土地135㎡—1,200万円8.9万円/㎡
25年Q3大字斎藤土地180㎡—1,200万円6.7万円/㎡
25年Q3大字柏森土地145㎡—1,100万円7.6万円/㎡
25年Q3大字高雄土地180㎡—840万円4.7万円/㎡
25年Q3大字高雄土地850㎡—790万円9,294円/㎡
25年Q3大字南山名土地130㎡—780万円6万円/㎡
25年Q3大字高雄土地220㎡—730万円3.3万円/㎡
25年Q3大字南山名土地290㎡—580万円2万円/㎡
25年Q2大字柏森土地280㎡—2,600万円9.3万円/㎡
25年Q2大字高雄土地310㎡—2,300万円7.4万円/㎡
25年Q2大字柏森土地140㎡—1,600万円11.4万円/㎡
25年Q2大字柏森土地360㎡—1,400万円3.9万円/㎡
25年Q2大字高雄土地170㎡—1,300万円7.6万円/㎡
25年Q2大字柏森土地125㎡—1,000万円8万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
大字高雄291,200万円6.3万円/㎡
大字柏森271,600万円8.8万円/㎡
大字斎藤141,450万円6.8万円/㎡
大字南山名8605万円2.8万円/㎡

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よくある質問

扶桑町の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（82件）では、扶桑町の土地の成約価格の中央値は1,300万円、中央の50%は850万円〜1,900万円です。㎡単価の中央値は7.2万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21