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扶桑町の一戸建て売却相場愛知県・成約39件
中央値2,500万円
中央の50%1,700万円〜3,050万円
㎡単価（土地）11.9万円/㎡
直近1年の中央値2,450万円（18件）
扶桑町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に39件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+2%（2,500万円→2,550万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
扶桑町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字高雄 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | 2016年（築10年） | 2,400万円 | 14.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字高木 | 一戸建て | 240㎡（延床115㎡） | 2023年（築2年） | 3,600万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字斎藤 | 一戸建て | 220㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 13.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字高木 | 一戸建て | 180㎡（延床115㎡） | 2023年（築2年） | 2,800万円 | 15.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字高雄 | 一戸建て | 125㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 22.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字柏森 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,300万円 | 15.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字南山名 | 一戸建て | 160㎡（延床105㎡） | 2011年（築14年） | 2,000万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字小淵 | 一戸建て | 1,100㎡（延床230㎡） | 1982年（築43年） | 1,400万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字高雄 | 一戸建て | 165㎡（延床120㎡） | 1979年（築46年） | 1,400万円 | 8.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字高雄 | 一戸建て | 9,999㎡（延床580㎡） | 2009年（築16年） | 3.4億円 | 3.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字柏森 | 一戸建て | 260㎡（延床170㎡） | 2009年（築16年） | 3,400万円 | 13.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字高雄 | 一戸建て | 420㎡（延床155㎡） | 1998年（築27年） | 3,100万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字高雄 | 一戸建て | 165㎡ | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 15.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字柏森 | 一戸建て | 330㎡（延床150㎡） | 2008年（築17年） | 3,800万円 | 11.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字柏森 | 一戸建て | 135㎡（延床115㎡） | 1997年（築28年） | 2,200万円 | 16.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字高雄 | 一戸建て | 300㎡（延床520㎡） | 1995年（築30年） | 850万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字南山名 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 1987年（築38年） | 520万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字斎藤 | 一戸建て | 40㎡ | 2019年（築6年） | 380万円 | 9.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字高雄 | 一戸建て | 1,200㎡（延床1,100㎡） | 1994年（築31年） | 9,500万円 | 7.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字高雄 | 一戸建て | 920㎡（延床870㎡） | 1995年（築30年） | 8,700万円 | 9.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字柏森 | 一戸建て | 450㎡（延床270㎡） | 2012年（築13年） | 4,800万円 | 10.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字高木 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2023年（築2年） | 2,800万円 | 17万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字高雄 | 一戸建て | 200㎡（延床130㎡） | 1998年（築27年） | 1,700万円 | 8.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字高雄 | 一戸建て | 220㎡（延床150㎡） | 1997年（築28年） | 1,700万円 | 7.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字高雄 | 一戸建て | 650㎡（延床520㎡） | 1995年（築30年） | 140万円 | 2,154円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字山那 | 一戸建て | 175㎡（延床105㎡） | 2023年（築1年） | 3,300万円 | 18.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字高雄 | 一戸建て | 115㎡（延床115㎡） | 2023年（築1年） | 2,700万円 | 23.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字柏森 | 一戸建て | 120㎡（延床100㎡） | 2024年（築0年） | 2,500万円 | 20.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字高雄 | 一戸建て | 195㎡（延床115㎡） | 1980年（築44年） | 930万円 | 4.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字斎藤 | 一戸建て | 360㎡ | — | 700万円 | 1.9万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、扶桑町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
扶桑町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（39件）では、扶桑町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,500万円、中央の50%は1,700万円〜3,050万円です。㎡単価の中央値は11.9万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21