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愛西市の一戸建て売却相場愛知県・成約64件
中央値1,350万円
中央の50%450万円〜2,725万円
㎡単価（土地）4.8万円/㎡
直近1年の中央値1,400万円（35件）
愛西市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に64件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+72.4%（995万円→1,715万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
愛西市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 日置町 | 一戸建て | 160㎡（延床130㎡） | 2019年（築7年） | 2,800万円 | 17.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本部田町 | 一戸建て | 165㎡（延床105㎡） | 2026年（築0年） | 2,700万円 | 16.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 須依町 | 一戸建て | 145㎡（延床100㎡） | 2020年（築6年） | 2,100万円 | 14.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北一色町 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,000万円 | 18.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 柚木町 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 1992年（築34年） | 1,200万円 | 9.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西川端町 | 一戸建て | 280㎡（延床120㎡） | 1987年（築39年） | 250万円 | 8,929円/㎡ |
| 25年Q4 | 西保町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1970年（築55年） | 2.4億円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 町方町 | 一戸建て | 360㎡（延床360㎡） | 2022年（築3年） | 3,800万円 | 10.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大野町 | 一戸建て | 150㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 25.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本部田町 | 一戸建て | 500㎡（延床500㎡） | 1970年（築55年） | 3,400万円 | 6.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 北一色町 | 一戸建て | 130㎡（延床85㎡） | 1993年（築32年） | 660万円 | 5.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 西保町 | 一戸建て | 300㎡（延床145㎡） | 1984年（築41年） | 500万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大野山町 | 一戸建て | 170㎡（延床110㎡） | 1980年（築45年） | 140万円 | 8,235円/㎡ |
| 25年Q4 | 藤ケ瀬町 | 一戸建て | 1,000㎡ | — | 110万円 | 1,100円/㎡ |
| 25年Q3 | 大野町 | 一戸建て | 160㎡（延床110㎡） | 2017年（築8年） | 3,400万円 | 21.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 草平町 | 一戸建て | 230㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 11.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 勝幡町 | 一戸建て | 230㎡（延床160㎡） | 1996年（築29年） | 1,300万円 | 5.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 内佐屋町 | 一戸建て | 185㎡（延床100㎡） | 1991年（築34年） | 1,100万円 | 5.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 須依町 | 一戸建て | 120㎡（延床85㎡） | 1977年（築48年） | 380万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 古瀬町 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 1984年（築41年） | 350万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 落合町 | 一戸建て | 175㎡（延床115㎡） | 1969年（築56年） | 250万円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 勝幡町 | 一戸建て | 140㎡（延床40㎡） | 1975年（築50年） | 100万円 | 7,143円/㎡ |
| 25年Q2 | 日置町 | 一戸建て | 1,000㎡（延床660㎡） | 1985年（築40年） | 6,000万円 | 6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 町方町 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1972年（築53年） | 5,500万円 | 5,501円/㎡ |
| 25年Q2 | 大野町 | 一戸建て | 150㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,800万円 | 25.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 佐屋町 | 一戸建て | 160㎡（延床115㎡） | 2018年（築7年） | 3,100万円 | 19.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 北一色町 | 一戸建て | 920㎡（延床410㎡） | 1976年（築49年） | 2,700万円 | 2.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 西保町 | 一戸建て | 230㎡（延床135㎡） | 1988年（築37年） | 1,700万円 | 7.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 草平町 | 一戸建て | 115㎡（延床110㎡） | 1995年（築30年） | 1,400万円 | 12.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 戸倉町 | 一戸建て | 510㎡（延床210㎡） | 1994年（築31年） | 1,400万円 | 2.7万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 町方町 | 6 | 1,500万円 | 5.9万円/㎡ |
| 西保町 | 5 | 1,700万円 | 2.4万円/㎡ |
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今の相場で、愛西市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
愛西市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（64件）では、愛西市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,350万円、中央の50%は450万円〜2,725万円です。㎡単価の中央値は4.8万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21