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山陽小野田市の土地売却相場山口県・成約70件

中央値645万円
中央の50%405万円〜875万円
㎡単価1.5万円/㎡
直近1年の中央値645万円（28件）

山陽小野田市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に70件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-3%（670万円→650万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全70件を絞り込む →

成約価格の推移

360万円620万円880万円2024年7〜9月 中央値 690万円（15件）2024年10〜12月 中央値 670万円（16件）2025年1〜3月 中央値 450万円（11件）2025年4〜6月 中央値 835万円（6件）2025年7〜9月 中央値 650万円（10件）2025年10〜12月 中央値 520万円（8件）2026年1〜3月 中央値 403万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡99万円 1件100〜150㎡195万円 2件150〜200㎡450万円 5件200〜300㎡670万円 27件300㎡〜600万円 35件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）77万円〜1,455万円: 57件1,455万円〜2,833万円: 3件2,833万円〜4,211万円: 0件4,211万円〜5,589万円: 0件5,589万円〜6,966万円: 1件6,966万円〜8,344万円: 0件8,344万円〜9,722万円: 0件9,722万円〜1.11億円: 1件77万円1.11億円

山陽小野田市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1大字東高泊土地9,999㎡—1.3億円1.3万円/㎡
26年Q1中川土地230㎡—730万円3.2万円/㎡
26年Q1大字西高泊土地720㎡—75万円1,042円/㎡
26年Q1旭町土地155㎡—30万円1,935円/㎡
25年Q4大字西高泊土地260㎡—830万円3.2万円/㎡
25年Q4大字東高泊土地260㎡—650万円2.5万円/㎡
25年Q4青葉台土地280㎡—650万円2.3万円/㎡
25年Q4大字埴生土地480㎡—540万円1.1万円/㎡
25年Q4大学通土地500㎡—500万円1万円/㎡
25年Q4大字東高泊土地750㎡—460万円6,133円/㎡
25年Q4大学通土地360㎡—380万円1.1万円/㎡
25年Q4大字郡土地550㎡—210万円3,818円/㎡
25年Q3高千帆土地270㎡—990万円3.7万円/㎡
25年Q3新生土地250㎡—920万円3.7万円/㎡
25年Q3新生土地240㎡—880万円3.7万円/㎡
25年Q3新生土地230㎡—860万円3.7万円/㎡
25年Q3大学通土地280㎡—660万円2.4万円/㎡
25年Q3厚狭土地260㎡—640万円2.5万円/㎡
25年Q3須恵土地250㎡—560万円2.2万円/㎡
25年Q3北竜王町土地310㎡—500万円1.6万円/㎡
25年Q3厚狭土地155㎡—460万円3万円/㎡
25年Q3厚狭土地290㎡—400万円1.4万円/㎡
25年Q2大字西高泊土地9,999㎡—1.2億円1.2万円/㎡
25年Q2大字郡土地1,800㎡—1,100万円6,111円/㎡
25年Q2高栄土地230㎡—880万円3.8万円/㎡
25年Q2石井手土地210㎡—790万円3.8万円/㎡
25年Q2厚狭土地230㎡—430万円1.9万円/㎡
25年Q2大字西高泊土地930㎡—420万円4,516円/㎡
25年Q1南竜王町土地9,999㎡—6,400万円6,401円/㎡
25年Q1大字西高泊土地590㎡—800万円1.4万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
厚狭11460万円2.5万円/㎡
大字東高泊61,350万円1.9万円/㎡
大字西高泊5800万円1.2万円/㎡
大字有帆5510万円1.1万円/㎡
大字小野田5600万円1.2万円/㎡

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よくある質問

山陽小野田市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（70件）では、山陽小野田市の土地の成約価格の中央値は645万円、中央の50%は405万円〜875万円です。㎡単価の中央値は1.5万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21