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山陽小野田市の一戸建て売却相場山口県・成約67件
中央値740万円
中央の50%215万円〜1,950万円
㎡単価（土地）1.6万円/㎡
直近1年の中央値575万円（36件）
山陽小野田市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に67件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-10.8%（785万円→700万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
山陽小野田市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 楴山 | 一戸建て | 760㎡（延床480㎡） | 1993年（築33年） | 2,700万円 | 3.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 日の出 | 一戸建て | 240㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 12.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 新生 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 2023年（築2年） | 2,800万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高栄 | 一戸建て | 950㎡（延床95㎡） | 1972年（築53年） | 1,900万円 | 2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高栄 | 一戸建て | 240㎡（延床145㎡） | 2002年（築23年） | 1,300万円 | 5.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 高千帆 | 一戸建て | 310㎡（延床145㎡） | 2000年（築25年） | 1,000万円 | 3.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 日の出 | 一戸建て | 670㎡（延床195㎡） | 1964年（築61年） | 700万円 | 1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 栄町 | 一戸建て | 380㎡（延床190㎡） | 1966年（築59年） | 450万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字津布田 | 一戸建て | 480㎡（延床160㎡） | 1986年（築39年） | 360万円 | 7,500円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字郡 | 一戸建て | 460㎡（延床90㎡） | — | 240万円 | 5,217円/㎡ |
| 25年Q4 | 日の出 | 一戸建て | 390㎡ | — | 220万円 | 5,641円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字小野田 | 一戸建て | 200㎡（延床90㎡） | 1970年（築55年） | 210万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字山野井 | 一戸建て | 1,500㎡（延床350㎡） | 2009年（築16年） | 6,000万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 日の出 | 一戸建て | 9,999㎡ | 1960年（築65年） | 5,000万円 | 5,001円/㎡ |
| 25年Q3 | 石井手 | 一戸建て | 210㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 3,600万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字鴨庄 | 一戸建て | 1,600㎡（延床570㎡） | 1999年（築26年） | 3,600万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 桜 | 一戸建て | 165㎡（延床115㎡） | 2019年（築6年） | 1,800万円 | 10.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字鴨庄 | 一戸建て | 670㎡（延床240㎡） | 1989年（築36年） | 850万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字東高泊 | 一戸建て | 610㎡（延床90㎡） | 2000年（築25年） | 280万円 | 4,590円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字西高泊 | 一戸建て | 850㎡（延床95㎡） | 1965年（築60年） | 220万円 | 2,588円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字西高泊 | 一戸建て | 400㎡（延床195㎡） | 1973年（築52年） | 200万円 | 5,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字東高泊 | 一戸建て | 480㎡（延床115㎡） | — | 150万円 | 3,125円/㎡ |
| 25年Q3 | 厚狭 | 一戸建て | 240㎡（延床55㎡） | 1968年（築57年） | 100万円 | 4,167円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字山川 | 一戸建て | 1,400㎡（延床30㎡） | — | 95万円 | 679円/㎡ |
| 25年Q3 | 中川 | 一戸建て | 230㎡ | — | 35万円 | 1,522円/㎡ |
| 25年Q3 | 中川 | 一戸建て | 110㎡ | — | 35万円 | 3,182円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字郡 | 一戸建て | 270㎡（延床130㎡） | 1974年（築51年） | 10万円 | 370円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字郡 | 一戸建て | 1,300㎡（延床400㎡） | 2015年（築10年） | 7,500万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 中川 | 一戸建て | 9,999㎡ | — | 3,000万円 | 3,000円/㎡ |
| 25年Q2 | セメント町 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 1,900万円 | 9.5万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 日の出 | 8 | 2,300万円 | 5.7万円/㎡ |
| 大字西高泊 | 7 | 220万円 | 5,000円/㎡ |
| 大字小野田 | 6 | 390万円 | 1.3万円/㎡ |
| 大字郡 | 6 | 1,075万円 | 1.6万円/㎡ |
| 中川 | 5 | 2,500万円 | 3,182円/㎡ |
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
山陽小野田市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（67件）では、山陽小野田市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は740万円、中央の50%は215万円〜1,950万円です。㎡単価の中央値は1.6万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21