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防府市の一戸建て売却相場山口県・成約187件
中央値1,700万円
中央の50%500万円〜3,000万円
㎡単価（土地）6.5万円/㎡
直近1年の中央値1,800万円（108件）
防府市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に187件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+9.1%（1,650万円→1,800万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
防府市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 三田尻 | 一戸建て | 680㎡（延床370㎡） | 2026年（築0年） | 1.4億円 | 20.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字牟礼 | 一戸建て | 250㎡ | 2026年（築0年） | 4,000万円 | 16万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岩畠 | 一戸建て | 640㎡（延床170㎡） | 1999年（築27年） | 3,500万円 | 5.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 国衙 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2025年（築1年） | 3,000万円 | 15万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桑山 | 一戸建て | 1,100㎡（延床310㎡） | 1996年（築30年） | 3,000万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字下右田 | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 2021年（築5年） | 2,700万円 | 13.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岸津 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2023年（築3年） | 2,600万円 | 13万円/㎡ |
| 26年Q1 | 車塚町 | 一戸建て | 230㎡（延床185㎡） | 2000年（築26年） | 2,500万円 | 10.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 沖今宿 | 一戸建て | 430㎡（延床85㎡） | 2026年（築0年） | 2,400万円 | 5.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字浜方 | 一戸建て | 360㎡（延床95㎡） | 2016年（築10年） | 2,300万円 | 6.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 千日 | 一戸建て | 170㎡（延床70㎡） | 1981年（築45年） | 1,700万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字新田 | 一戸建て | 370㎡（延床85㎡） | 2013年（築13年） | 1,100万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岩畠 | 一戸建て | 230㎡（延床150㎡） | 2008年（築18年） | 1,000万円 | 4.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字高井 | 一戸建て | 1,100㎡（延床165㎡） | 1973年（築53年） | 1,000万円 | 9,091円/㎡ |
| 26年Q1 | 牟礼柳 | 一戸建て | 500㎡（延床190㎡） | 1987年（築39年） | 1,000万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字大崎 | 一戸建て | 310㎡（延床100㎡） | 1982年（築44年） | 940万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字台道 | 一戸建て | 240㎡（延床80㎡） | 1982年（築44年） | 700万円 | 2.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字鈴屋 | 一戸建て | 270㎡（延床65㎡） | 2024年（築2年） | 700万円 | 2.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字奈美 | 一戸建て | 520㎡（延床120㎡） | 1978年（築48年） | 330万円 | 6,346円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字台道 | 一戸建て | 850㎡ | 1996年（築30年） | 250万円 | 2,941円/㎡ |
| 26年Q1 | 自由ケ丘 | 一戸建て | 155㎡（延床75㎡） | 1993年（築33年） | 250万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字真尾 | 一戸建て | 185㎡（延床85㎡） | 1975年（築51年） | 200万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字向島 | 一戸建て | 760㎡（延床580㎡） | 1983年（築43年） | 190万円 | 2,500円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字真尾 | 一戸建て | 330㎡（延床105㎡） | 1985年（築41年） | 24万円 | 727円/㎡ |
| 26年Q1 | 警固町 | 一戸建て | 220㎡（延床45㎡） | — | 1万円 | 45円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字高井 | 一戸建て | 820㎡（延床600㎡） | 2015年（築10年） | 1億円 | 12.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字田島 | 一戸建て | 800㎡（延床530㎡） | 2014年（築11年） | 6,800万円 | 8.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 国衙 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 5,100万円 | 25.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字牟礼 | 一戸建て | 250㎡ | 2025年（築0年） | 3,900万円 | 15.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字浜方 | 一戸建て | 230㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 2,700万円 | 11.7万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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今の相場で、防府市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
防府市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（187件）では、防府市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,700万円、中央の50%は500万円〜3,000万円です。㎡単価の中央値は6.5万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21