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防府市の不動産売却相場山口県・成約456件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
防府市で国に登録された成約 456件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（187件）で、中央値は1,700万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンション1,800万円中央値（成約8件）㎡単価 22万円/㎡・変化は集計中くわしく →一戸建て1,700万円中央値（成約187件）㎡単価 6.5万円/㎡・2年の変化 +9.1%くわしく →土地565万円中央値（成約154件）2年の変化 -17.5%くわしく →
防府市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 三田尻 | 一戸建て | 680㎡（延床370㎡） | 2026年（築0年） | 1.4億円 | 20.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 迫戸町 | 土地 | 920㎡ | — | 4,600万円 | 5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字高井 | 土地 | 580㎡ | — | 4,600万円 | 7.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字牟礼 | 一戸建て | 250㎡ | 2026年（築0年） | 4,000万円 | 16万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岩畠 | 一戸建て | 640㎡（延床170㎡） | 1999年（築27年） | 3,500万円 | 5.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 国衙 | 一戸建て | 200㎡（延床110㎡） | 2025年（築1年） | 3,000万円 | 15万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桑山 | 一戸建て | 1,100㎡（延床310㎡） | 1996年（築30年） | 3,000万円 | 2.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字下右田 | 一戸建て | 200㎡（延床115㎡） | 2021年（築5年） | 2,700万円 | 13.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岸津 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2023年（築3年） | 2,600万円 | 13万円/㎡ |
| 26年Q1 | 車塚町 | 一戸建て | 230㎡（延床185㎡） | 2000年（築26年） | 2,500万円 | 10.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 沖今宿 | 一戸建て | 430㎡（延床85㎡） | 2026年（築0年） | 2,400万円 | 5.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字浜方 | 一戸建て | 360㎡（延床95㎡） | 2016年（築10年） | 2,300万円 | 6.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 千日 | 一戸建て | 170㎡（延床70㎡） | 1981年（築45年） | 1,700万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字新田 | 一戸建て | 370㎡（延床85㎡） | 2013年（築13年） | 1,100万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字高井 | 土地 | 470㎡ | — | 1,100万円 | 2.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 岩畠 | 一戸建て | 230㎡（延床150㎡） | 2008年（築18年） | 1,000万円 | 4.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字高井 | 一戸建て | 1,100㎡（延床165㎡） | 1973年（築53年） | 1,000万円 | 9,091円/㎡ |
| 26年Q1 | 八王子 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1996年（築30年） | 1,000万円 | 15.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 牟礼柳 | 一戸建て | 500㎡（延床190㎡） | 1987年（築39年） | 1,000万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字大崎 | 一戸建て | 310㎡（延床100㎡） | 1982年（築44年） | 940万円 | 3万円/㎡ |
防府市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（1,550万円〜2,200万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は0%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
山口県内で相場が近い市区町村
今の相場で、防府市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
防府市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・8件）によると、防府市の中古マンション成約価格の中央値は1,800万円、㎡単価の中央値は22万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
防府市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,700万円（187件）。土地は㎡単価の中央値2.1万円/㎡（154件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21