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山形県のマンション売却相場成約72件

中央値1,450万円
中央の50%823万円〜2,100万円
㎡単価の中央値21.3万円/㎡
2年の変化0%

市区町村別 マンションの中央値

市区町村成約数中央値中央の50%㎡単価2年の変化
山形市601,300万円755万円〜2,025万円19.3万円/㎡+8.3%

成約価格の推移（山形県全体）

780万円1,440万円2,100万円2024年7〜9月 中央値 880万円（9件）2024年10〜12月 中央値 1,390万円（4件）2025年1〜3月 中央値 1,300万円（11件）2025年4〜6月 中央値 2,000万円（18件）2025年7〜9月 中央値 870万円（11件）2025年10〜12月 中央値 1,300万円（9件）2026年1〜3月 中央値 1,900万円（10件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価

築5年以内54.2万円/㎡ 12件築6〜10年42.7万円/㎡ 2件築11〜15年27.1万円/㎡ 2件築16〜20年28.2万円/㎡ 10件築21〜30年22.5万円/㎡ 21件築31年〜13.3万円/㎡ 25件

間取り別の中央値

1K400万円 1件1LDK1,700万円 3件2DK530万円 3件2LDK1,140万円 8件3DK805万円 2件3LDK1,700万円 43件4LDK1,900万円 11件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）237万円〜798万円: 12件798万円〜1,359万円: 19件1,359万円〜1,920万円: 15件1,920万円〜2,481万円: 8件2,481万円〜3,042万円: 2件3,042万円〜3,603万円: 5件3,603万円〜4,164万円: 2件4,164万円〜4,725万円: 1件237万円4,725万円

5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。

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よくある質問

山形県のマンションの売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（72件）では、山形県の中古マンションの成約価格の中央値は1,450万円、中央の50%は823万円〜2,100万円に収まっています。㎡単価の中央値は21.3万円/㎡です。

市区町村でどれくらい差がありますか？

マンションの中央値が高い市区町村は山形市（1,300万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。

データ更新 2026/10/21