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海南市の土地売却相場和歌山県・成約85件

中央値650万円

中央の50%320万円〜1,300万円

㎡単価3.7万円/㎡

直近1年の中央値650万円（41件）

海南市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に85件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-14.3%（700万円→600万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全85件を絞り込む →

成約価格の推移

広さ別の中央値

価格の分布

海南市の土地成約事例（新しい順・30件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	重根東	土地	165㎡	—	1,300万円	7.9万円/㎡
26年Q1	且来	土地	270㎡	—	850万円	3.1万円/㎡
26年Q1	黒江	土地	110㎡	—	740万円	6.7万円/㎡
26年Q1	阪井	土地	80㎡	—	130万円	1.6万円/㎡
25年Q4	重根東	土地	740㎡	—	5,100万円	6.9万円/㎡
25年Q4	鳥居	土地	270㎡	—	1,200万円	4.4万円/㎡
25年Q4	名高	土地	160㎡	—	1,100万円	6.9万円/㎡
25年Q4	岡田	土地	155㎡	—	850万円	5.5万円/㎡
25年Q4	且来	土地	230㎡	—	780万円	3.4万円/㎡
25年Q4	小野田	土地	270㎡	—	760万円	2.8万円/㎡
25年Q4	阪井	土地	180㎡	—	600万円	3.3万円/㎡
25年Q4	岡田	土地	105㎡	—	500万円	4.8万円/㎡
25年Q4	下津町下津	土地	220㎡	—	350万円	1.6万円/㎡
25年Q4	岡田	土地	60㎡	—	320万円	5.3万円/㎡
25年Q4	黒江	土地	140㎡	—	170万円	1.2万円/㎡
25年Q4	小野田	土地	240㎡	—	100万円	4,167円/㎡
25年Q4	小野田	土地	380㎡	—	100万円	2,632円/㎡
25年Q3	名高	土地	560㎡	—	5,100万円	9.1万円/㎡
25年Q3	岡田	土地	560㎡	—	3,200万円	5.7万円/㎡
25年Q3	且来	土地	1,500㎡	—	3,100万円	2.1万円/㎡
25年Q3	下津町上	土地	810㎡	—	2,900万円	3.6万円/㎡
25年Q3	岡田	土地	280㎡	—	1,700万円	6.1万円/㎡
25年Q3	下津町上	土地	470㎡	—	1,500万円	3.2万円/㎡
25年Q3	重根西	土地	170㎡	—	1,400万円	8.2万円/㎡
25年Q3	幡川	土地	170㎡	—	850万円	5万円/㎡
25年Q3	岡田	土地	105㎡	—	550万円	5.2万円/㎡
25年Q3	岡田	土地	85㎡	—	470万円	5.5万円/㎡
25年Q3	且来	土地	100㎡	—	440万円	4.4万円/㎡
25年Q3	名高	土地	70㎡	—	190万円	2.7万円/㎡
25年Q3	大野中	土地	85㎡	—	130万円	1.5万円/㎡