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高岡市の土地売却相場富山県・成約293件

中央値680万円
中央の50%300万円〜940万円
㎡単価2.5万円/㎡
直近1年の中央値660万円（157件）

高岡市の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に293件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-16.7%（750万円→625万円）。

条件で絞る：〜100㎡100〜150㎡150〜200㎡200〜300㎡築10年以内全293件を絞り込む →

成約価格の推移

460万円650万円830万円2024年7〜9月 中央値 750万円（37件）2024年10〜12月 中央値 515万円（48件）2025年1〜3月 中央値 790万円（51件）2025年4〜6月 中央値 690万円（43件）2025年7〜9月 中央値 560万円（37件）2025年10〜12月 中央値 530万円（39件）2026年1〜3月 中央値 710万円（38件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

広さ別の中央値

〜100㎡120万円 20件100〜150㎡210万円 26件150〜200㎡660万円 47件200〜300㎡685万円 80件300㎡〜935万円 120件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）68万円〜540万円: 104件540万円〜1,011万円: 109件1,011万円〜1,483万円: 18件1,483万円〜1,954万円: 14件1,954万円〜2,426万円: 8件2,426万円〜2,897万円: 5件2,897万円〜3,369万円: 3件3,369万円〜3,840万円: 2件68万円3,840万円

高岡市の土地 成約事例（新しい順・30件）

時期町丁目種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1蓮花寺土地9,999㎡—1.9億円1.9万円/㎡
26年Q1赤祖父土地840㎡—4,200万円5万円/㎡
26年Q1木津土地670㎡—1,000万円1.5万円/㎡
26年Q1常国土地9,999㎡—970万円970円/㎡
26年Q1赤祖父土地180㎡—960万円5.3万円/㎡
26年Q1常国土地9,999㎡—900万円900円/㎡
26年Q1常国土地9,999㎡—900万円900円/㎡
26年Q1中曽根土地270㎡—900万円3.3万円/㎡
26年Q1井口本江土地230㎡—870万円3.8万円/㎡
26年Q1米島土地700㎡—840万円1.2万円/㎡
26年Q1和田土地170㎡—800万円4.7万円/㎡
26年Q1中曽根土地270㎡—780万円2.9万円/㎡
26年Q1波岡土地195㎡—770万円3.9万円/㎡
26年Q1鐘紡町土地185㎡—750万円4.1万円/㎡
26年Q1利屋町土地210㎡—750万円3.6万円/㎡
26年Q1立野美鳥町土地340㎡—750万円2.2万円/㎡
26年Q1向野町土地210㎡—720万円3.4万円/㎡
26年Q1向野町土地210㎡—720万円3.4万円/㎡
26年Q1木津土地185㎡—720万円3.9万円/㎡
26年Q1常国土地9,999㎡—700万円700円/㎡
26年Q1向野町土地290㎡—700万円2.4万円/㎡
26年Q1和田土地190㎡—680万円3.6万円/㎡
26年Q1角三島土地170㎡—660万円3.9万円/㎡
26年Q1木津土地200㎡—660万円3.3万円/㎡
26年Q1立野美鳥町土地300㎡—620万円2.1万円/㎡
26年Q1駅南土地150㎡—500万円3.3万円/㎡
26年Q1福岡町大滝土地370㎡—340万円9,189円/㎡
26年Q1羽広土地380㎡—300万円7,895円/㎡
26年Q1羽広土地460㎡—280万円6,087円/㎡
26年Q1東上関土地95㎡—280万円2.9万円/㎡

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町丁目別の土地相場

町丁目件数中央値㎡単価
笹川15580万円1万円/㎡
木津14820万円3.5万円/㎡
赤祖父11960万円5万円/㎡
戸出町10620万円2.8万円/㎡
蓮花寺10820万円2.3万円/㎡
常国10860万円895円/㎡
志貴野しらとり台9830万円4.2万円/㎡
野村8845万円3.5万円/㎡
横田81,445万円2.9万円/㎡
駅南71,100万円4.6万円/㎡
井口本江6310万円1.7万円/㎡
清水町6235万円2.4万円/㎡
東上関61,100万円6万円/㎡
羽広6675万円3.5万円/㎡
福岡町本領6260万円1万円/㎡

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よくある質問

高岡市の土地売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（293件）では、高岡市の土地の成約価格の中央値は680万円、中央の50%は300万円〜940万円です。㎡単価の中央値は2.5万円/㎡。

査定額と成約価格は同じですか？

違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。

データ更新 2026/10/21