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小矢部市の不動産売却相場富山県・成約86件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
小矢部市で国に登録された成約 86件の集計です。いちばん多いのは土地（39件）で、中央値は310万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て430万円中央値（成約26件）㎡単価 7,692円/㎡・変化は集計中くわしく →土地310万円中央値（成約39件）2年の変化 -35.9%くわしく →小矢部市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 西福町 | 一戸建て | 950㎡ | — | 1,500万円 | 1.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 今石動町 | 土地 | 240㎡ | — | 220万円 | 9,167円/㎡ |
| 26年Q1 | 岩武 | 土地 | 165㎡ | — | 53万円 | 3,212円/㎡ |
| 25年Q4 | 宇治新 | 一戸建て | 790㎡ | 2001年（築24年） | 2,200万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鷲島 | 土地 | 330㎡ | — | 350万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中央町 | 土地 | 480㎡ | — | 200万円 | 4,167円/㎡ |
| 25年Q4 | 芹川 | 一戸建て | 690㎡（延床135㎡） | 1974年（築51年） | 150万円 | 2,174円/㎡ |
| 25年Q4 | 小矢部町 | 土地 | 260㎡ | — | 110万円 | 4,231円/㎡ |
| 25年Q4 | 八講田 | 林地 | 370㎡ | — | 37万円 | 1,000円/㎡ |
| 25年Q4 | 浅地 | 農地 | 3,300㎡ | — | 30万円 | 91円/㎡ |
| 25年Q4 | 野端 | 農地 | 110㎡ | — | 15万円 | 1,364円/㎡ |
| 25年Q4 | 和沢 | 農地 | 8,888㎡ | — | 10万円 | 11円/㎡ |
| 25年Q4 | 安養寺 | 農地 | 4,600㎡ | — | 5万円 | 11円/㎡ |
| 25年Q4 | 泉町 | 土地 | 135㎡ | — | 1万円 | 74円/㎡ |
| 25年Q3 | 後谷 | 土地 | 300㎡ | — | 800万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 鷲島 | 一戸建て | 320㎡（延床370㎡） | 1997年（築28年） | 680万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 綾子 | 土地 | 240㎡ | — | 520万円 | 2.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 島 | 一戸建て | 1,300㎡ | — | 500万円 | 3,846円/㎡ |
| 25年Q3 | 石動町 | 一戸建て | 190㎡（延床270㎡） | — | 480万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 本町 | 一戸建て | 180㎡（延床150㎡） | 1965年（築60年） | 380万円 | 2.1万円/㎡ |
小矢部市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 埴生 | 8 | — | 42万円 | 6,762円/㎡ |
| 八講田 | 7 | — | — | — |
| 芹川 | 6 | — | 150万円 | 6,038円/㎡ |
| 綾子 | 5 | — | — | 2.2万円/㎡ |
| 島 | 4 | — | 500万円 | — |
| 西福町 | 4 | — | 1,000万円 | 2,658円/㎡ |
| 石動町 | 3 | — | 480万円 | 1.1万円/㎡ |
| 末友 | 3 | — | — | — |
| 和沢 | 3 | — | 200万円 | — |
| 浅地 | 2 | — | 1,000万円 | — |
| 後谷 | 2 | — | — | 2.7万円/㎡ |
| 清沢 | 2 | — | 635万円 | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
富山県内で相場が近い市区町村
今の相場で、小矢部市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
小矢部市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の小矢部市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
小矢部市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は430万円（26件）。土地は㎡単価の中央値9,167円/㎡（39件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21