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八頭町の一戸建て売却相場鳥取県・成約15件
中央値1,900万円
中央の50%1,040万円〜2,800万円
㎡単価（土地）5.3万円/㎡
直近1年の中央値1,900万円（9件）
八頭町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2025年10〜12月に15件の成約が登録されています。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
八頭町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 下門尾 | 一戸建て | 1,900㎡（延床970㎡） | 2003年（築22年） | 9,000万円 | 4.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 下門尾 | 一戸建て | 1,600㎡（延床830㎡） | 2005年（築20年） | 8,400万円 | 5.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 郡家 | 一戸建て | 740㎡（延床420㎡） | 2004年（築21年） | 3,600万円 | 4.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 郡家 | 一戸建て | 155㎡（延床125㎡） | 2018年（築7年） | 2,100万円 | 13.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 久能寺 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 1,900万円 | 11.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 久能寺 | 一戸建て | 390㎡（延床145㎡） | 1974年（築51年） | 1,200万円 | 3.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 郡家 | 一戸建て | 115㎡（延床105㎡） | 1990年（築35年） | 150万円 | 1.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 郡家 | 一戸建て | 175㎡（延床105㎡） | 2020年（築5年） | 1,800万円 | 10.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 久能寺 | 一戸建て | 230㎡（延床135㎡） | 1984年（築40年） | 980万円 | 4.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 稲荷 | 一戸建て | 165㎡ | — | 2,900万円 | 17.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | 郡家 | 一戸建て | 160㎡ | — | 2,700万円 | 16.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 久能寺 | 一戸建て | 310㎡（延床175㎡） | 1999年（築25年） | 2,100万円 | 6.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 宮谷 | 一戸建て | 175㎡（延床125㎡） | 1992年（築32年） | 1,100万円 | 6.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 宮谷 | 一戸建て | 175㎡（延床125㎡） | 1992年（築32年） | 540万円 | 3.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 宮谷 | 一戸建て | 160㎡（延床185㎡） | 1994年（築30年） | 540万円 | 3.4万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 郡家 | 5 | 2,100万円 | 10.3万円/㎡ |
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今の相場で、八頭町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
八頭町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（15件）では、八頭町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,900万円、中央の50%は1,040万円〜2,800万円です。㎡単価の中央値は5.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21