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鳥取市の一戸建て売却相場鳥取県・成約287件
中央値1,500万円
中央の50%690万円〜2,700万円
㎡単価（土地）6.3万円/㎡
直近1年の中央値1,500万円（160件）
鳥取市の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に287件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+7.1%（1,400万円→1,500万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
鳥取市の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 岩倉 | 一戸建て | 1,200㎡（延床620㎡） | 2004年（築22年） | 8,000万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 布勢 | 一戸建て | 1,400㎡（延床780㎡） | 2002年（築24年） | 7,600万円 | 5.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 桂見 | 一戸建て | 290㎡（延床110㎡） | 2025年（築1年） | 3,200万円 | 11万円/㎡ |
| 26年Q1 | 湖山町南 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 2,800万円 | 21.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉成南町 | 一戸建て | 280㎡（延床95㎡） | — | 2,800万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 賀露町西 | 一戸建て | 220㎡（延床120㎡） | 2015年（築11年） | 2,400万円 | 10.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 浜坂 | 一戸建て | 330㎡（延床210㎡） | 2000年（築26年） | 2,200万円 | 6.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 気高町浜村 | 一戸建て | 470㎡（延床145㎡） | 1998年（築28年） | 2,000万円 | 4.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 秋里 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 1997年（築29年） | 1,200万円 | 8.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鹿野町今市 | 一戸建て | 570㎡（延床90㎡） | 1991年（築35年） | 1,100万円 | 1.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 津ノ井 | 一戸建て | 990㎡（延床180㎡） | 1974年（築52年） | 1,000万円 | 1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富安 | 一戸建て | 260㎡（延床105㎡） | 1969年（築57年） | 1,000万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南栄町 | 一戸建て | 330㎡（延床330㎡） | 1981年（築45年） | 1,000万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 松並町 | 一戸建て | 125㎡（延床170㎡） | 1969年（築57年） | 1,000万円 | 8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 滝山 | 一戸建て | 200㎡（延床210㎡） | 1975年（築51年） | 900万円 | 4.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 気高町北浜 | 一戸建て | 330㎡（延床220㎡） | 1995年（築31年） | 850万円 | 2.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 国府町稲葉丘 | 一戸建て | 220㎡（延床230㎡） | 1971年（築55年） | 830万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鹿野町今市 | 一戸建て | 610㎡（延床105㎡） | 1996年（築30年） | 700万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 吉成 | 一戸建て | 115㎡（延床60㎡） | 1982年（築44年） | 680万円 | 5.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 賀露町南 | 一戸建て | 80㎡ | — | 300万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鹿野町鹿野 | 一戸建て | 120㎡（延床195㎡） | 1964年（築62年） | 250万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 気高町下原 | 一戸建て | 1,200㎡（延床230㎡） | 1969年（築57年） | 220万円 | 1,833円/㎡ |
| 26年Q1 | 寺町 | 一戸建て | 65㎡（延床75㎡） | 1949年（築77年） | 150万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富安 | 一戸建て | 1,900㎡（延床9,999㎡） | 1996年（築29年） | 3.2億円 | 16.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 湖山町東 | 一戸建て | 1,400㎡（延床1,400㎡） | 1975年（築50年） | 8,100万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 行徳 | 一戸建て | 630㎡（延床430㎡） | 1992年（築33年） | 8,000万円 | 12.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南安長 | 一戸建て | 540㎡（延床760㎡） | 2004年（築21年） | 6,200万円 | 11.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 南吉方 | 一戸建て | 1,500㎡（延床750㎡） | 2000年（築25年） | 6,000万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富安 | 一戸建て | 580㎡（延床350㎡） | 1993年（築32年） | 4,000万円 | 6.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 安長 | 一戸建て | 140㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,500万円 | 25万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
鳥取市の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（287件）では、鳥取市の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,500万円、中央の50%は690万円〜2,700万円です。㎡単価の中央値は6.3万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21