このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

多摩市落合の売却相場東京都・成約23件

多摩市の町丁目「落合」で国に登録された成約の集計です。件数が少ないので、多摩市全体の相場もあわせて見てください。

マンション2,800万円中央値（成約20件）㎡単価 35.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て1.2億円中央値（成約2件）㎡単価 25.3万円/㎡・変化は集計中
土地2.6億円中央値（成約1件）変化は集計中

多摩市落合の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1987年（築38年）4,200万円70万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡2013年（築12年）4,200万円70万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡2000年（築25年）2,900万円58万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2013年（築12年）5,900万円78.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 80㎡2005年（築20年）4,300万円53.8万円/㎡
25年Q2一戸建て115㎡（延床95㎡）2013年（築12年）3,900万円33.9万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 90㎡1987年（築38年）2,900万円32.2万円/㎡
25年Q1マンション75㎡1987年（築38年）3,600万円48万円/㎡
25年Q1マンション55㎡2002年（築23年）3,200万円58.2万円/㎡
25年Q1マンション75㎡1987年（築38年）2,600万円34.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1978年（築47年）1,000万円14.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 55㎡1987年（築38年）780万円14.2万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 30㎡1986年（築39年）600万円20万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2007年（築17年）4,000万円53.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡1976年（築48年）改装済1,600万円26.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡1976年（築48年）1,100万円20万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡1976年（築48年）770万円14万円/㎡
24年Q3土地750㎡—2.6億円34.7万円/㎡
24年Q3一戸建て1,200㎡（延床800㎡）1981年（築43年）2億円16.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2007年（築17年）改装済4,500万円60万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 75㎡1984年（築40年）改装済2,700万円36万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡1987年（築37年）2,100万円28万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 55㎡1976年（築48年）450万円8.2万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,220万円2,870万円4,520万円2024年7〜9月 中央値 2,400万円（4件）2024年10〜12月 中央値 1,350万円（4件）2025年1〜3月 中央値 1,800万円（6件）2025年4〜6月 中央値 4,300万円（3件）2025年7〜9月 中央値 4,200万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q3

築年数別の㎡単価（マンション）

築11〜15年74.3万円/㎡ 2件築16〜20年53.8万円/㎡ 3件築21〜30年58.1万円/㎡ 2件築31年〜26.7万円/㎡ 13件

多摩市のほかの町丁目

永山41件・マンション中央値 1,950万円関戸27件・マンション中央値 3,350万円貝取24件・マンション中央値 1,500万円諏訪24件・マンション中央値 3,800万円桜ケ丘21件・マンション中央値 3,000万円豊ケ丘21件・マンション中央値 1,550万円和田20件・マンション中央値 2,200万円

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

多摩市落合の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（23件）では、マンションの中央値は2,800万円（20件）、一戸建ての中央値は1.2億円（2件）、土地の中央値は2.6億円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21 ／ 成約が23件（30件未満）