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武蔵野市吉祥寺本町の売却相場東京都・成約39件

武蔵野市の町丁目「吉祥寺本町」で国に登録された成約の集計です。

マンション5,100万円中央値（成約25件）㎡単価 127.5万円/㎡・変化は集計中
一戸建て1.05億円中央値（成約10件）㎡単価 95.8万円/㎡・変化は集計中
土地1.2億円中央値（成約4件）変化は集計中

武蔵野市吉祥寺本町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション2LDK / 55㎡1990年（築36年）改装済6,500万円118.2万円/㎡
26年Q1マンション15㎡1995年（築31年）2,200万円146.7万円/㎡
25年Q4マンション85㎡2000年（築25年）改装済1.3億円152.9万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 35㎡2023年（築2年）5,700万円162.9万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2003年（築22年）3,000万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2003年（築22年）2,500万円125万円/㎡
25年Q3一戸建て175㎡（延床170㎡）2018年（築7年）3.8億円217.1万円/㎡
25年Q3一戸建て100㎡（延床95㎡）2018年（築7年）1億円100万円/㎡
25年Q3一戸建て100㎡（延床100㎡）2025年（築0年）1億円100万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡1990年（築35年）5,000万円90.9万円/㎡
25年Q3マンション1K / 30㎡2007年（築18年）4,300万円143.3万円/㎡
25年Q3マンション35㎡1982年（築43年）改装済4,300万円122.9万円/㎡
25年Q3一戸建て70㎡（延床75㎡）1978年（築47年）2,200万円31.4万円/㎡
25年Q2一戸建て220㎡（延床140㎡）1991年（築34年）2億円90.9万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 85㎡2003年（築22年）1.6億円188.2万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 85㎡2000年（築25年）9,700万円114.1万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡2002年（築23年）6,500万円108.3万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡2006年（築19年）改装済5,300万円132.5万円/㎡
25年Q2マンション20㎡2003年（築22年）改装済2,700万円135万円/㎡
25年Q1一戸建て220㎡（延床350㎡）2000年（築25年）2.8億円127.3万円/㎡
25年Q1土地125㎡—1.2億円96万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2012年（築13年）改装済1.1億円183.3万円/㎡
25年Q1マンション4LDK / 85㎡2000年（築25年）1.1億円129.4万円/㎡
25年Q1一戸建て130㎡（延床115㎡）1990年（築35年）1億円76.9万円/㎡
25年Q1土地100㎡—9,500万円95万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1995年（築30年）1,500万円100万円/㎡
24年Q4一戸建て210㎡—2.9億円138.1万円/㎡
24年Q4土地110㎡—1.2億円109.1万円/㎡
24年Q4一戸建て120㎡（延床105㎡）2009年（築15年）1.1億円91.7万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 55㎡2012年（築12年）9,000万円163.6万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡—8,000万円160万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡1976年（築48年）改装済5,300万円96.4万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2003年（築21年）改装済2,300万円115万円/㎡
24年Q3土地195㎡—1.3億円66.7万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 40㎡1998年（築26年）改装済5,100万円127.5万円/㎡
24年Q3一戸建て70㎡（延床30㎡）1961年（築63年）4,500万円64.3万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 25㎡2010年（築14年）3,600万円144万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2003年（築21年）2,300万円115万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2003年（築21年）2,000万円100万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,660万円7,100万円1.16億円2024年7〜9月 中央値 2,950万円（4件）2024年10〜12月 中央値 6,650万円（4件）2025年1〜3月 中央値 1.1億円（3件）2025年4〜6月 中央値 6,500万円（5件）2025年7〜9月 中央値 4,300万円（3件）2025年10〜12月 中央値 4,350万円（4件）2026年1〜3月 中央値 4,350万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内162.9万円/㎡ 1件築11〜15年163.6万円/㎡ 3件築16〜20年137.9万円/㎡ 2件築21〜30年120万円/㎡ 13件築31年〜118.2万円/㎡ 5件

武蔵野市のほかの町丁目

中町43件・マンション中央値 7,700万円境南町38件・マンション中央値 4,950万円吉祥寺南町36件・マンション中央値 4,050万円吉祥寺北町34件・マンション中央値 4,800万円桜堤27件・マンション中央値 7,000万円西久保27件・マンション中央値 4,450万円境25件・マンション中央値 7,950万円関前24件・マンション中央値 1,850万円

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今の相場で、武蔵野市吉祥寺本町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

武蔵野市吉祥寺本町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（39件）では、マンションの中央値は5,100万円（25件）、一戸建ての中央値は1.05億円（10件）、土地の中央値は1.2億円（4件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21