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瑞穂町の不動産売却相場東京都・成約102件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
瑞穂町で国に登録された成約 102件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（54件）で、中央値は2,600万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンション280万円中央値（成約3件）㎡単価 14万円/㎡・変化は集計中くわしく →一戸建て2,600万円中央値（成約54件）㎡単価 16.7万円/㎡・2年の変化 +8.3%くわしく →土地2,150万円中央値（成約40件）2年の変化 -6.2%くわしく →
瑞穂町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 箱根ケ崎東松原 | 一戸建て | 910㎡（延床250㎡） | 1998年（築28年） | 1.1億円 | 12.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字高根 | 一戸建て | 400㎡（延床175㎡） | 1981年（築45年） | 1,800万円 | 4.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 箱根ケ崎西松原 | 一戸建て | 120㎡（延床85㎡） | 1985年（築41年） | 900万円 | 7.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字武蔵 | 一戸建て | 100㎡（延床105㎡） | 2007年（築19年） | 750万円 | 7.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字長岡長谷部 | 一戸建て | 280㎡（延床85㎡） | 1975年（築51年） | 300万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字長岡長谷部 | 一戸建て | 810㎡（延床640㎡） | 2011年（築14年） | 1.6億円 | 19.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 箱根ケ崎西松原 | 土地 | 390㎡ | — | 4,200万円 | 10.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長岡 | 土地 | 260㎡ | — | 3,900万円 | 15万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字殿ケ谷 | 一戸建て | 130㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 24.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字殿ケ谷 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 23.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長岡 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 1987年（築38年） | 2,700万円 | 27万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字殿ケ谷 | 一戸建て | 130㎡（延床100㎡） | 2014年（築11年） | 2,600万円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字殿ケ谷 | 一戸建て | 150㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 2,500万円 | 16.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字箱根ケ崎 | 土地 | 130㎡ | — | 2,400万円 | 18.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字箱根ケ崎 | 一戸建て | 165㎡（延床115㎡） | 1975年（築50年） | 2,000万円 | 12.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字二本木 | 一戸建て | 160㎡（延床90㎡） | 2004年（築21年） | 1,900万円 | 11.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字二本木 | 一戸建て | 145㎡（延床95㎡） | 2023年（築2年） | 1,800万円 | 12.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 長岡 | 一戸建て | 70㎡（延床65㎡） | 1981年（築44年） | 950万円 | 13.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字二本木 | 土地 | 320㎡ | — | 500万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字箱根ケ崎 | マンション | 1K / 20㎡ | 1987年（築38年） | 280万円 | 14万円/㎡ |
瑞穂町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字箱根ケ崎 | 16 | 280万円 | 2,200万円 | 9.1万円/㎡ |
| 大字殿ケ谷 | 11 | — | 2,600万円 | 2.9万円/㎡ |
| 大字駒形富士山 | 10 | — | 4,200万円 | 4.9万円/㎡ |
| 長岡 | 10 | — | 2,700万円 | 15万円/㎡ |
| 箱根ケ崎西松原 | 9 | — | 1,500万円 | 11.1万円/㎡ |
| 大字石畑 | 8 | — | 3,050万円 | 9.4万円/㎡ |
| 大字武蔵 | 8 | — | 4,100万円 | 1.9万円/㎡ |
| 大字高根 | 6 | — | 1,950万円 | 6.7万円/㎡ |
| 大字二本木 | 6 | — | 1,900万円 | 2.2万円/㎡ |
| 箱根ケ崎東松原 | 6 | 350万円 | 6,750万円 | 10.5万円/㎡ |
| むさし野 | 5 | — | 1,625万円 | 9.1万円/㎡ |
| 南平 | 4 | — | 3,300万円 | 14.4万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
間取り別の中央値（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（280万円〜315万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は0%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
東京都内で相場が近い市区町村
今の相場で、瑞穂町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
瑞穂町のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・3件）によると、瑞穂町の中古マンション成約価格の中央値は280万円、㎡単価の中央値は14万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
瑞穂町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は2,600万円（54件）。土地は㎡単価の中央値8.3万円/㎡（40件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21