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藍住町の一戸建て売却相場徳島県・成約44件
中央値2,400万円
中央の50%1,400万円〜3,200万円
㎡単価（土地）10.2万円/㎡
直近1年の中央値2,100万円（26件）
藍住町の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に44件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+13.8%（2,000万円→2,275万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
藍住町の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 住吉 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 3,200万円 | 19.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富吉 | 一戸建て | 170㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 2,800万円 | 16.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 富吉 | 一戸建て | 175㎡（延床85㎡） | 2022年（築4年） | 2,400万円 | 13.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 徳命 | 一戸建て | 140㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 2,300万円 | 16.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 徳命 | 一戸建て | 180㎡（延床110㎡） | 1974年（築52年） | 83万円 | 4,611円/㎡ |
| 25年Q4 | 徳命 | 一戸建て | 170㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 17.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東中富 | 一戸建て | 350㎡（延床280㎡） | 1985年（築40年） | 1,800万円 | 5.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 徳命 | 一戸建て | 310㎡（延床105㎡） | 2010年（築15年） | 1,700万円 | 5.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 奥野 | 一戸建て | 210㎡（延床95㎡） | 1987年（築38年） | 1,500万円 | 7.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 富吉 | 一戸建て | 105㎡（延床115㎡） | 1990年（築35年） | 1,200万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 勝瑞 | 一戸建て | 300㎡（延床135㎡） | 1986年（築39年） | 1,000万円 | 3.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 笠木 | 一戸建て | 190㎡（延床110㎡） | 1988年（築37年） | 450万円 | 2.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 徳命 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 22.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 乙瀬 | 一戸建て | 180㎡（延床75㎡） | 2024年（築1年） | 2,800万円 | 15.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 勝瑞 | 一戸建て | 200㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,600万円 | 13万円/㎡ |
| 25年Q3 | 富吉 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 17.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 富吉 | 一戸建て | 165㎡（延床100㎡） | 2016年（築9年） | 1,900万円 | 11.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 住吉 | 一戸建て | 140㎡（延床105㎡） | 1999年（築26年） | 1,600万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 勝瑞 | 一戸建て | 170㎡ | — | 990万円 | 5.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 勝瑞 | 一戸建て | 210㎡（延床120㎡） | 1988年（築37年） | 900万円 | 4.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 奥野 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,700㎡） | 1987年（築38年） | 2.3億円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 富吉 | 一戸建て | 1,500㎡ | 1990年（築35年） | 4,000万円 | 2.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 徳命 | 一戸建て | 170㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 3,000万円 | 17.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 東中富 | 一戸建て | 165㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 2,900万円 | 17.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 矢上 | 一戸建て | 180㎡（延床130㎡） | 2006年（築19年） | 1,700万円 | 9.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 奥野 | 一戸建て | 165㎡（延床125㎡） | 2008年（築17年） | 1,700万円 | 10.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 住吉 | 一戸建て | 9,999㎡（延床1,200㎡） | 2014年（築11年） | 1.5億円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 徳命 | 一戸建て | 200㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 4,400万円 | 22万円/㎡ |
| 25年Q1 | 住吉 | 一戸建て | 1,500㎡（延床280㎡） | 1973年（築52年） | 3,500万円 | 2.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 勝瑞 | 一戸建て | 185㎡（延床120㎡） | 2025年（築0年） | 3,200万円 | 17.3万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
| 町丁目 | 件数 | 中央値 | ㎡単価（土地） |
|---|---|---|---|
| 徳命 | 8 | 2,650万円 | 16.7万円/㎡ |
| 富吉 | 7 | 2,400万円 | 13.7万円/㎡ |
| 勝瑞 | 6 | 1,200万円 | 8.3万円/㎡ |
| 奥野 | 6 | 1,550万円 | 5万円/㎡ |
| 住吉 | 5 | 3,200万円 | 2.3万円/㎡ |
| 東中富 | 5 | 2,900万円 | 15万円/㎡ |
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今の相場で、藍住町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
藍住町の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（44件）では、藍住町の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は2,400万円、中央の50%は1,400万円〜3,200万円です。㎡単価の中央値は10.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21